上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-奇摩新闻

                                                              2020年02月27日 22:04 来源:奇摩新闻 编辑:江苏快三赌博危害

                                                              江苏快三赌博危害

                                                              【脸书思科退出MWC】

                                                              2.顺延开竣工和投达产履约时间▽⊿〇。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延♂,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间∴⊙♀,也可以在竣工验收时直接按顺延后的履约时间予以核验◇▽。

                                                              强化落实落细疫情防控措施┊∟↑,从保障重点地区发展、保障产业发展、保障民生需要出发∟﹡π,保持土地市场交易平稳有序进行⌒◇。对采取定向挂牌出让的地块∟,取消现场交易环节⊿,直接电子挂牌交易并确认竞得〇∵↑,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同∴⊙。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块⊿,经批准同意可继续交易▽□,现场交易环节积极做好疫情防控工作∟。

                                                              江苏快三赌博危害

                                                              三、支持企业恢复生产和发展产业

                                                              江苏快三赌博危害

                                                              以下为政策全文:关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策

                                                              3.鼓励企业盘活存量资源投资兴业〇⌒∵。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的♀◇▽,不再增收土地价款▽〇┊。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式⌒﹡?,土地用途和权利人、权利类型暂不变更〇▽。

                                                              江苏快三赌博危害

                                                              1.调整土地价款缴付方式和期限﹡。受疫情影响┊﹡,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的♂▽,不作为违约行为◇△,不计滞纳金和违约金〇∟♂,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付∵,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限▽∟,交地时间相应顺延⊙∟。

                                                              3.履约监管时充分考虑疫情影响π⊿⌒。在全生命周期履约监管时∟∵,对因疫情影响造成产业绩效等指标不达标的情形◇,应予充分考虑〇◇▽,免除相应违约责任♂♀。疫情期间暂不开展实地履约巡查⊙☆。

                                                              江苏快三赌博危害

                                                              2月12日∟,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》)﹡□,通知指出▽,为消除疫情对合同履约的影响▽?,调整土地价款缴付方式和期限π△〇。受疫情影响□?,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的▽,不作为违约行为⊿∵,不计滞纳金和违约金◇┊,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付☆,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限↑,交地时间相应顺延〇∵。

                                                              一、保持土地市场交易平稳有序

                                                              江苏快三赌博危害

                                                              1.免除疫情期间的用地费用πππ。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地⊙∵□,免除疫情期间的土地租赁费用□∵,各区可以根据疫情具体确定免租期〇。

                                                              同时♂□,消除疫情对合同履约的影响⊿⌒∟。除调整土地价款缴付方式和期限外◇⊿∴,《通知》还明确◇,顺延开竣工和投达产履约时间及履约监管时充分考虑疫情影响⌒?。

                                                              江苏快三赌博危害

                                                              为落实习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战、统筹抓好改革发展稳定各项工作的指示精神♀,根据市委、市政府相关部署要求♂﹡∵,围绕抗击疫情和服务企业平稳健康发展◇∴,着眼消除疫情影响〇,着力提振企业信心和激发市场活力〇,经市政府批准◇π,提出如下土地利用支持政策:

                                                              《通知》显示∟,保持土地市场交易平稳有序▽♂┊。对采取定向挂牌出让的地块∵□♂,取消现场交易环节∟♀♂,直接电子挂牌交易并确认竞得▽☆,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同∴△。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块∟□⌒,经批准同意可继续交易〇△?,现场交易环节积极做好疫情防控工作⊙。

                                                              2.降低产业用地成本☆。产业用地地价实行底线管理原则⌒♂,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价▽⌒,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价♀┊。

                                                              江苏快三赌博危害

                                                              在支持企业恢复生产和发展产业方面♂﹡,《通知》显示┊ππ,免除疫情期间的用地费用♂↑♀。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地π□,免除疫情期间的土地租赁费用♂△♂,各区可以根据疫情具体确定免租期⌒∵?。降低产业用地成本﹡。产业用地地价实行底线管理原则◇π,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价∟☆,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价⊿。鼓励企业盘活存量资源投资兴业♂。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的﹡◇┊,不再增收土地价款♀。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式◇┊⌒,土地用途和权利人、权利类型暂不变更┊↑♀。

                                                              江苏快三赌博危害

                                                              二、消除疫情对合同履约的影响

                                                              4.加强服务推进政策落地◇。疫情期间?∵⌒,市、区支持产业发展规划土地工作推进组将组织各园区↑▽♂,通过电话、微信、视频会议等线上途径⊙∟,及时回应和解决企业在生产经营中的问题需求⊙,推进政策落地↑┊。

                                                              推荐阅读:小德澳网缅怀科比