竞彩分析_-新闻发布会通稿

                                                              竞彩分析_:不敌疫情!1月景气灯号闪蓝光「房市沉潜等天明」-新闻发布会通稿

                                                              最新资讯 2020年02月21日 10:12

                                                              不敌疫情!1月景气灯号闪蓝光「房市沉潜等天明」-新闻发布会通稿

                                                              不敌疫情!1月景气灯号闪蓝光「房市沉潜等天明」-新闻发布会通稿

                                                              【日本撤侨官疑自杀】

                                                              竞彩分析_

                                                              代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」□〇┊,2020年1月总分续落至29.7分♀,较去年12月的31.5分π□,减少1.8分┊▽◇,分数已连续四个月下滑□,对应灯号则已连续两个月亮出蓝灯⌒⌒,其中⊙♀⌒,风向球六大观察指标中∟♀,仅议价率一项分数维持平盘△⊙,其馀五项指标悉数下跌∟∵。▲今年1月新建案市况多项统计指标走低♀。(图/记者蔡佩蓉摄影)住展杂志研发长何世昌表示◇∴∟,1月风向球分数下滑的主因☆,乃是受到「总统大选」、「春节使工作天数减少」、「武汉肺炎疫情」三大因素构成完美风暴∴▽,使市况进一步走低♀◇〇。住展杂志统计指出π⊙,由于1月本是淡季〇↑☆,再加上房市外部因素连环炸⊿,总统大选、农历春节与武汉肺炎接连轰炸π┊,严重冲击到业者的销售信心↑﹡,1月释出的报纸广告量仅剩约0.63万批∵◇,创下近十年来单月新低∴。面对武汉肺炎疫情严竣□,有些业者反应动作迅速⌒☆,推出「防疫宅」、「赏屋送口罩」、或是「线上看屋」等相关服务∴⊙♂,以期消费者能够回心转意⊙⊿。何世昌指出?☆﹡,虽然业者担忧疫情会拖累销售♂,但在价格上并未服软□☆⊙。从议价率分数来看⊿?,1月议价率分数依然位在相对高档π⌒﹡,意味着目前业者价格还是踩得很硬↑↑,并不因武汉肺炎疫情扩大而降价◇♀。这样的发展并不足为奇π,目前业者现在大多还在观望阶段∟〇♀,还没人愿意开出第一枪◇。过去房市春节期间↑⊿◇,虽然是国人的购屋淡季?▽,但却是台商返乡归国的购屋旺季π┊□,所以往年春节不打烊的建案多把销售重心瞄准在台商身上⊙∴。然而▽∟π,因境外移入武汉肺炎患者有多位身份是台商▽,台商两个字变得格外敏感♂,台商竟然「被消失」◇,许多建案反而强调「最近没台商来看房子」?♀。何世昌认为┊,房市从去年一片乐观急转直下♂,预期在疫情未降温之前♂,房市恐难脱离蓝灯期⌒┊。因疫情前景难测∟⊿,建议业者勿掉以轻心、过度乐观⊙∟∵,若能率先微幅降价压低风险↑⌒,先卖先赢让获利入袋为安?♀π,或许是可行的选项之一⊿。▲1月「住展风向球」统计分数﹡?,房市亮代表「谷底衰退」的蓝灯π。(图/住展杂志提供)

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