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                                                            最新资讯 2019年12月06日 13:28

                                                            2019城市更新论坛丨汪浩:产业升级推动城市更新-站长资讯

                                                            2019城市更新论坛丨汪浩:产业升级推动城市更新-站长资讯

                                                            【网曝青簪行换男主】

                                                            关于嘉丰达嘉丰达通过卓越的价值发现、园区改造升级和运营服务能力△♀,整合产业、科技、政策、商业等各类资源〇π▽,构建出能同时服务于政府、企业、C端客群和投资人的立体化园区生态体系┊。截至目前?∟♂,嘉丰达已覆盖京津冀、长三角量大都市圈布局北京、上海、杭州、天津四大一线及新一线城市在管项目7个π?,运营面积达70万平方米〇┊,拥有近300家入驻企业♂﹡△。

                                                            对旧产业园进行升级改造┊π,让产业重新在城市聚集┊。产业园升级改造目前有几个特点┊♂,第一是需要长期政策支持♀♂〇。我们看到全国多个城市和地区都对产业升级有具体的指导方案、计划等π☆。产业园的投资价值∴,除了更新产品、招商和服务以外⊙,其实是在投资中国π,是在分享中国未来10年、20年经济增长带来的收益↑∟∵,我们要有这样长期投资的心态△♀。我们特别反对产业园就是产业地产的说法□﹡,产业地产是销售型∴☆?,用住宅的销售利润贴补产业园☆﹡♀。

                                                            第四是产业园投资和运营领域仍是蓝海市场?◇□。因为产业规划、定位、招商、企业服务等专业化程度高﹡⊿,具备复杂性◇⌒,产业园投资与更新的门槛比较高⊿⊙▽。

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                                                            汪浩认为产业升级是国家顶层设计和总体战略⊙∟,产业园升级改造把城市更新、产业升级、消费升级聚合在一起♀□π。城市更新如果不能让人留下来♂,不能让产业尤其是新产业留在城市里面♀,不会很成功⊿∴。也许建筑空间很漂亮⊿⊙,但是没有内核∴﹡,名气不能持久π♀∵。故而城市更新研究的核心问题是如何将产业升级导入进来⊿△♂。

                                                            第二个特点是产业园升级改造的空间足够大⊿◇。从住建部统计的数据我们可以看到目前中国23%是工业用地及物流仓储用地﹡,比如北京亦庄、上海松江开发区、杭州下沙等都有大量的工业地旧改需求?⌒。

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                                                            “2019中国城市更新论坛”于11月22日在广州召开▽◇。此次论坛▽,以“让城市留住记忆 让更新创造价值”为主题□,邀请专家学者、行业领先操盘手发表演讲及参加论坛⊙。嘉丰达科技发展公司董事长汪浩受邀发表“产业升级推动城市更新”主题演讲﹡〇∵。

                                                            第三是对产业园的需求大?⊙△。这轮政策之下⌒┊▽,一线城市写字楼的表现不好♂∟♂,因为上海贸易量和P2P企业的流失、死掉很多☆∟,大量企业愿意从10块钱租金的办公区搬到5块钱租金产业园区∵,产业园租金的抗跌性强〇。

                                                            上一页: 日本北陆降初雪 关东地方7日可能下雪 下一页: 刘伟强:仅160国会议员申报财产
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