澳客网大发快三-成视新闻

                                                          澳客网大发快三:Morningstar:首次研究覆盖正荣地产(06158.HK)-成视新闻

                                                          最新资讯 2020年02月20日 16:12

                                                          Morningstar:首次研究覆盖正荣地产(06158.HK)-成视新闻

                                                          Morningstar:首次研究覆盖正荣地产(06158.HK)-成视新闻

                                                          【许昕完胜马龙】

                                                          格隆汇APP获悉∟◇,2020年2月12日△,Morningstar首次研究覆盖正荣地产(06158.HK)∵〇,认为公司将保持“稳定的护城河”的竞争优势┊⌒↑,预测2018-2020利润复合增长率为46.7%♀☆。正荣地产专注于中国二线城市的房地产业务发展﹡〇,其土地储备主要位于长三角及海峡西岸区域┊☆。正荣地产几乎所有的收入源自于房地产开发业务♀,来自于投资性物业的收益只占小部分∟♀。正荣地产于1999年于中国江西省宜春市开发首个物业▽π,及后于2000年代扩充业务至福建省〇。自2013年起〇↑﹡,正荣地产开始其全国扩展⊿⊙⊙,并自2016年起录得极为强劲的销售增长π△,这为公司于2018年1月在香港上市奠定了良好的基础﹡∵。受惠于其上市地位♂,公司其后开拓了境外融资通道〇,获取了更理想的资金﹡♂∴。按业务规模而论□△⊙,Morningstar认为正荣地产在众多的房地产企业中属第二梯队﹡π▽。而为了实现更快速的资产周转△π♂,公司主要通过较公开透明的公开市场拿地⊿□∴,倾向于购入建筑面积较少(平均每项目约10万至20万平方米)的地块♂▽,并争取快速推售(平均在7个月或以内首次推售)﹡﹡〇。作为民营企业┊⌒,相较受优惠对待的国企房企而言┊♀π,其融资成本或会较高☆。与其他上市房企一样△∴,正荣地产于近年实现非常强劲的销售增长♂♂,其2016-2018销售复合增长率高达65.8%?┊∟。公司在早年采取了高负债的策略┊↑,以支持其业务实现快速增长?♀。随着公司于2018年实现千亿销售规模后〇,正荣地产将专注转移至强化其资产负债表﹡♂,业务增长趋于温和稳定☆⊙。公司于2017年的净负债率高达183%↑⊿,至2019年中期已下降至70%∟,而其信用状况亦在同步改善中〇♂。Morningstar认为公司在目前采取较温和的增长策略♂◇,与当前中国房地产市场的背景相符合♀,尤其在限价、流动性及调控政策依然较紧情况下┊π,房企的经营环境将继续具挑战性π△。格隆汇APP了解到♀⊙,Morningstar, Inc.是全球目前最主要的投资研究机构之一┊↑π,旨在为投资者提供专业的财经资讯、基金、股票的分析及评级△,以及功能卓著的分析应用软件工具♀⊙?。Morningstar在全球27个国家和地区有发展业务⌒∵∟。

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