万达十分彩是什么原因:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-利川市新闻网

                                                                      万达十分彩是什么原因:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-利川市新闻网

                                                                      万达十分彩是什么原因
                                                                       

                                                                      【最新疫情地图】

                                                                      强化落实落细疫情防控措施▽♂⌒,从保障重点地区发展、保障产业发展、保障民生需要出发⌒▽,保持土地市场交易平稳有序进行﹡♂↑。对采取定向挂牌出让的地块□⌒,取消现场交易环节⊿,直接电子挂牌交易并确认竞得⊿┊↑,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同◇⊙∴。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块∴,经批准同意可继续交易↑△♀,现场交易环节积极做好疫情防控工作□↑↑。

                                                                      2.降低产业用地成本♀。产业用地地价实行底线管理原则π,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价〇,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价⊙∴。

                                                                      万达十分彩是什么原因

                                                                      三、支持企业恢复生产和发展产业

                                                                      以下为政策全文:关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策

                                                                      万达十分彩是什么原因

                                                                      为落实习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战、统筹抓好改革发展稳定各项工作的指示精神⊙∵♂,根据市委、市政府相关部署要求⊙∵,围绕抗击疫情和服务企业平稳健康发展┊,着眼消除疫情影响♂﹡,着力提振企业信心和激发市场活力〇,经市政府批准☆♂,提出如下土地利用支持政策:

                                                                      3.鼓励企业盘活存量资源投资兴业♀。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的〇﹡?,不再增收土地价款∵。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式┊□☆,土地用途和权利人、权利类型暂不变更⊿⊙◇。

                                                                      4.加强服务推进政策落地⊙☆。疫情期间π∵∴,市、区支持产业发展规划土地工作推进组将组织各园区☆▽,通过电话、微信、视频会议等线上途径??,及时回应和解决企业在生产经营中的问题需求∟?,推进政策落地∵。

                                                                      《通知》显示▽?,保持土地市场交易平稳有序⌒□∟。对采取定向挂牌出让的地块□⊿⊿,取消现场交易环节?△,直接电子挂牌交易并确认竞得▽♂∴,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同◇∟。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块◇,经批准同意可继续交易∟,现场交易环节积极做好疫情防控工作∴。

                                                                      一、保持土地市场交易平稳有序

                                                                      2月12日∴∟,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》)▽♂,通知指出□☆⌒,为消除疫情对合同履约的影响∟⊙☆,调整土地价款缴付方式和期限?↑〇。受疫情影响△,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的⌒△〇,不作为违约行为♂〇,不计滞纳金和违约金┊∟⌒,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付♂,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限π﹡,交地时间相应顺延△。

                                                                      万达十分彩是什么原因

                                                                      1.调整土地价款缴付方式和期限⊿△。受疫情影响♂,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的□﹡,不作为违约行为♂∟,不计滞纳金和违约金♂♂⊙,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付?,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限?,交地时间相应顺延◇⌒▽。

                                                                      3.履约监管时充分考虑疫情影响▽⌒。在全生命周期履约监管时↑,对因疫情影响造成产业绩效等指标不达标的情形〇↑☆,应予充分考虑↑♂,免除相应违约责任♀♂。疫情期间暂不开展实地履约巡查♂。

                                                                      2.顺延开竣工和投达产履约时间〇。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延π,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间∴♂〇,也可以在竣工验收时直接按顺延后的履约时间予以核验∴▽。

                                                                      二、消除疫情对合同履约的影响

                                                                      万达十分彩是什么原因

                                                                      在支持企业恢复生产和发展产业方面⊿,《通知》显示△♀,免除疫情期间的用地费用∵π⊿。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地π♂⌒,免除疫情期间的土地租赁费用♂↑,各区可以根据疫情具体确定免租期☆⊿。降低产业用地成本◇π。产业用地地价实行底线管理原则▽┊∟,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价∴△,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价∵⊙☆。鼓励企业盘活存量资源投资兴业⌒↑。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的﹡,不再增收土地价款□□。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式↑∴,土地用途和权利人、权利类型暂不变更♀。

                                                                      同时?,消除疫情对合同履约的影响〇◇。除调整土地价款缴付方式和期限外⊿⌒,《通知》还明确π,顺延开竣工和投达产履约时间及履约监管时充分考虑疫情影响∴↑。

                                                                      1.免除疫情期间的用地费用⊙⌒。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地△?π,免除疫情期间的土地租赁费用↑∟↑,各区可以根据疫情具体确定免租期♀?。

                                                                      本文由万达十分彩是什么原因编辑发布!

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