大发游戏官方网站:多地楼盘大幅促销引业主抗议 楼市再陷降价维权魔咒-新闻网址

                                                                                      大发游戏官方网站:多地楼盘大幅促销引业主抗议 楼市再陷降价维权魔咒-新闻网址

                                                                                      大发游戏官方网站
                                                                                       

                                                                                      【东航平安备降南昌】

                                                                                      多位业内人士分析⊙﹡∵,从下半年市场走势来看□,降温压力短期内预计不会消除▽,在这样的背景下ππ,开发商在销售策略上面临较大考验〇△。

                                                                                      上述房企营销中心经理指出☆,今年“金九银十”的惨淡表现∵?⊙,增强了购房者对未来楼市的悲观预期◇∵┊。为加快资金周转速度∵♂⊿,不少房企将销售回款放在了更为显著的位置〇♂△。

                                                                                      大发游戏官方网站

                                                                                      不过⊙,也有不少楼盘顶住了可能存在老业主抗议的压力☆↑□,坚持以打折、降价手段来促进销售⌒∵。位于合肥的皖新·朗诗麓院∟⌒,此前销售均价约2.1万元/平方米⌒♂,目前部分房源价格下调了约4000元/平方米▽。“精装修公寓目前有优惠▽↑♀,价格在1.68万元/平方米∟。优惠最近才开始∴,之前均价约2.1万元/平方米☆♂♂,需要先认筹□。”该项目销售顾问表示♂〇。

                                                                                      据克而瑞监测数据显示?﹡,全国29个重点城市10月整体成交2250万平方米▽⊿,同比、环比分别下降了6%和10%⌒,降幅较9月呈现继续扩大的态势△♂。而在二三线城市□,10月共成交2041万平方米▽,环比和同比分别下降9%和8%∟△⊙。在25个二三城市中⊙↑,仅有5个城市环比保持了正增长∵〇。

                                                                                      大发游戏官方网站

                                                                                      多地楼盘大幅促销引业主抗议 楼市再陷“降价维权”魔咒近日△∴▽,太原、济南、胶州、汕头等地有楼盘因促销力度较大∟∴,引发前期业主的不满▽↑。一些业主到项目售楼处举横幅抗议⊿┊┊,要求退房或补偿∴,甚至有个别业主打砸售楼处〇。财联社记者在采访中了解到∴↑〇,其中几个因降价引发抗议的楼盘♂,打折幅度已有所收窄♂♂。

                                                                                      “营销条线人员现在很焦虑⌒⌒?。不降价〇♂,很难获得好业绩;降价☆♂,可能引发老业主抗议、退房以至政府约谈♂⊿。因此价格进行变动↑∴▽,需结合相应营销手段π⊿,并在不同时间节点分期展开◇◇〇,以减缓对销售可能带来的冲击⌒。”上述房企营销中心经理说⌒↑。

                                                                                      同样因降价幅度较大┊,不久前济南一个项目也遭遇老业主抗议?♀♀。项目销售人员称┊,目前项目仍然有折扣⊿π◇,但力度有所减弱♂。

                                                                                      大发游戏官方网站

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                                                                                      “首先报名参加团购〇♀,可以享受全场95折;看中房源进行认筹之后〇♂♀,可在95折基础上再享受98折优惠▽☆。在前面两个基础上⌒,如果认筹10万元﹡⌒▽,可以再抵30万元房款♂。”上述销售人员向财联社记者表示☆,折扣价还有一个前提条件〇⊙,要在签约后一周内付清所有房款∴⌒〇。

                                                                                      11月10日﹡,太原迎泽区一个项目售楼处外∟,部分业主拉起条幅维权∴∟♀。据报道∟┊⊙,最近该项目部分房源售价下调了约2000元/平方米?,有业主承认维权原因包括项目降价的因素⌒。

                                                                                      在楼市陷入深度调整的海南▽,部分楼盘展开了力度较大的促销?。例如〇♂⌒,位于三亚的海棠湾银海项目┊〇,今年9月份70年产权洋房的价格在2.4万—3万元/平方米┊〇♂,目前这类房源售价约在1.8万—2.2万元/平方米┊□,降幅高达6000元/平方米左右〇。

                                                                                      其实♂△∴,这仅是近期多地楼盘出现“降价维权”的一个缩影□□⊙。因降价促销∵♂,一家知名房企在胶州开发的项目日前遭到前期业主抗议⌒。据了解⊙♂,该项目此前销售均价约1.3万元/平方米◇﹡⌒,业主维权时价格降至约1.1万元/平方米┊ππ。

                                                                                      海棠湾银海一位销售人员告诉记者∵⊙,这是从11月5日开始的一次促销活动▽☆∵,到本月15日结束∴∴,而要获得这些折扣∴☆?,有诸多条件限制□♀☆。

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                                                                                      业内人士表示⌒,“降价维权”的现象近十余年来反复出现⊙﹡,不仅凸显了购房者契约精神的缺失↑△♂,也令开发商在降价促销上顾虑重重□△〇。

                                                                                      上海一家中型房企营销中心经理表示□□,市场持续低迷〇,买家放缓了入市脚步△,但业绩目标并未减少﹡◇。这样的形势下┊,除提高产品品质⊙,打价格牌无疑是短期内最有效的方式♂┊↑。

                                                                                      而为了减缓因降价对售楼处带来的潜在冲击▽,一些开发商采取了认筹抵购房款、阶段性促销、折上折﹡⊿∴,同时叠加一次性付清房款等多种营销手段π△。

                                                                                      不久前一家全国排名前五的房企天津公司进行全员泛营销⊙♀♀,其资源“换仓”计划的力度可谓相当大♂♂。按这项计划〇,区域内非合作项目拟对住宅展开8—85折、商办6—7折、车位对折的活动π┊♂。

                                                                                      “促销仍在进行⌒,目前均价在1.2万元/平方米左右♂。一些采光、楼层、位置并非很好的房源☆,现在最低价格约1.1万元/平方米▽⊿。”该项目售楼处人员对财联社记者表示⊙∴。

                                                                                      本文由大发游戏官方网站编辑发布!

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