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                                              网上购彩有真的吗:四大景区项目全面投入运营 新华联文旅转型成效凸显-今日最新新闻

                                              最新资讯 2019年12月11日 10:00

                                              四大景区项目全面投入运营 新华联文旅转型成效凸显-今日最新新闻

                                              四大景区项目全面投入运营 新华联文旅转型成效凸显-今日最新新闻

                                              【四川绵阳4.5级地震】

                                              针对运营经验▽♀,苏波称▽〇,在发展文旅产业的过程中♀♂,新华联坚持以文化立魂⌒♂∴,对当地文化进行深入了解和挖掘☆▽⊿。为了使景区文化活起来♂△,我们在鸠兹古镇、铜官窑古镇、阆中古城准备了大量的实景演出∴⌒,希望把大家带入到中华优秀传统文化中?。同时△,打造独具特色的景区标签△﹡⌒,要有深刻的文化可挖掘性⊙⊿▽,让IP强起来⊙?♂。在景区开发过程中﹡↑□,吸引了大量优秀企业配合合作∵﹡,在铜官窑古镇、鸠兹古镇、西宁童梦乐园以及阆中古城的合作伙伴中∟♂,既有顶级的好莱坞环球影城制作单位┊⊙∵,也有当地各类文化单位⊿,共同配合打造优秀产品☆◇。

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                                              产业兴镇据苏波介绍♀↑,2018年到2019年上半年∴♂,全国文旅特色小镇签约或开工项目120个左右﹡〇,投资总额超过万亿元◇∴⊙。旅游特色小镇已经成为产业升级的聚焦点□♂⌒,是实现旅游业全面深化改革的重要抓手□,对持续推进旅游市场可持续发展意义重大△。

                                              苏波表示┊♀﹡,房企转型特色小镇投资运营商大有可为〇┊☆。第一♂∵,特色小镇要实现长远发展目标↑,离不开房地产开发△∟∟,无论是旅游型特色小镇还是产业型特色小镇♂∵,都必须有房地产开发做支撑π♂。第二〇∟,房企拥有较强的资源整合优势与平台构建能力∟∴↑,打造好特色小镇的关键就在于资源整合和特色产业的培育π┊□,且房企的资源可以为特色小镇建设和发展助力☆?。第三∵♂⌒,2016年以来┊〇,特色小镇的建设上升到国家战略♂□?,不同层面的支持政策相应出台﹡,为旅游特色小镇带来了发展机会☆。

                                              运营是关键“房地产行业的运行模式和文旅产业完全不同⊿。房地产建设好、销售完毕∴⊙,项目基本就结束⊙▽□,后期最多是物业跟进∴。而文化旅游项目建成只是刚刚开始⊿,三分建设七分管理π□,主要考验的是运营和管理┊▽。”苏波表示﹡┊∴。

                                              基于安徽“文化强省、旅游强省”战略部署以及芜湖打造“欢乐城市”的发展目标◇◇,新华联将首个文旅建设项目落子安徽芜湖⊙〇?,于2013年开始着手建设鸠兹古镇π▽△。截至目前▽,鸠兹古镇总占地面积1100亩∵♂,总建筑面积45万平方米□,业态涵盖16处人文景点、30多个非遗体验项目、50多家徽商老字号、10多种徽文化沉浸式演艺、10大特色街区以及2个星级酒店、1个海洋公园等◇♂。古镇共有徽派建筑658栋共4288间∵♂。其中〇♂♂,明清遗存古建筑42栋318间⊙↑☆,为中国目前最大的徽派建筑群∴。开园首日〇♀〇,鸠兹古镇接待游客超过3万人次┊↑。

                                              新华联集团斥资80亿元打造的大型文旅项目鸠兹古镇日前全面开放⊙。至此↑⌒⌒,新华联旗下长沙铜官窑古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城等四大景区项目全面投入运营∵∵,文旅转型成效显著﹡。

                                              双核驱动新华联目前在文旅的布局是“古镇+儿童乐园”┊♂?,旗下拥有三个古镇和一个儿童主题乐园▽。随着鸠兹古镇全面开园π⊙,新华联旗下的四大主题景区全面推向市场∟。在这个过程中◇∴π,新华联实现了由开发商向“开发商+运营商+服务商”的转型┊,兼顾开发和产业培育┊,公司向平台化转型∵♂﹡。

                                              新华联文旅发展董事长苏波对中国证券报记者表示↑,新华联上市之初就将文旅地产作为发展目标♀∴。四大景区悉数开放♂,标志着公司文旅转型取得阶段性进展⊿,公司估值将得到较大提升⊿。文旅项目考验公司持续运营能力和迭代升级能力△。目前景区周围地产项目销售情况良好π◇⊙,对文旅板块提供强有力的业绩补充π↑﹡。

                                              2019年上半年∟,公司文旅等其他板块销售收入占比升至40%左右┊♀┊,来自房地产销售收入占比下降至60%左右♂∴。景区景观配套对周边房地产项目形成明显的溢价◇∴☆,既有利于快速回笼地产收益π☆,又可以反哺景区投资∵◇。2019年“十一”期间∵⊙┊,已开业景区客流量合计超过50万人次?﹡,公司文旅运营进入收获期⊿♂,转型效果显著△∴。

                                              据新华联介绍⊿⊙,近年来公司大力向文旅地产转型↑□□,不断提升文旅运营和服务水平☆,将文旅产业打造成为公司的核心竞争力⊙◇∵。文旅业务释放收益的同时♂,地产业务为整体利润提供坚实后盾□□∴,形成双核驱动模式π。

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                                              针对转型原因∴∴,苏波表示☆,房地产回归居住属性◇⌒↑,地产公司需要思考转型的问题⊿。同时?⊿,文旅产业步入黄金时代□↑⊙。随着经济的发展、消费的升级☆□,我国文旅产业已经成为国民经济的战略支柱型产业∵∵☆,是经济增长的新蓝海☆◇∟,是与人民群众息息相关的产业♂□。2019年⌒♂△,国内旅游人数有望超过60亿人次◇,旅游业为拉动国内消费提供了巨大的空间∴♂。

                                              鸠兹古镇以徽文化为引领♀∵,是国内首个徽商主题商帮的旅游区▽。古镇精心打造了中江书院、铁画博物馆、李经方故居、徽商百杰馆、贾儒堂、梨园堂等系列极具徽文化特色的人文景点∟?♂,兴建了十大主题街区☆♂,满足吃住行游购娱功能的同时π,实现产业立镇、产业兴镇的目标∟?。

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