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房价居高不下△♂∵,开始有人将买房脑筋动到凶宅上⌒┊。专家提醒♀┊♀,凶宅价格确实是市价5~7折不等┊,但倘若真有冤魂在内☆,处理起来就会相当麻烦⊙⌒☆,建议还是不要以身犯险方为上策⊙。▲江柏乐列举四种类型凶宅♀,死法不同价格也不同∴∟。(示意图/翻摄自免费图库Pexels)民俗专家江柏乐表示◇△,民俗定义上的凶宅π◇,依据死法不同﹡⊿,「凶」的程度也不同♀♂,从最凶的开始〇▽∴,依序为「凶杀」、「自杀」、「60岁前非自然身故」、「自然身亡」♀?∴。▲「凶杀宅」因往生者带着强烈负面情绪离世∵▽⊿,为最凶「凶宅」∴。(示意图/翻摄自免费图库pixabay)「凶杀」因人带着愤怒、悲伤等强烈的负面情绪离世∵π♀,死后执念最强♀∴,与凶手的因果难解?⊿♀,倘若有人住进该住宅↑□?,对于运势、健康等影响最大☆∵↑,根据他经验♂﹡,「凶杀」又以「奸杀」最难处理◇◇。▲轻生排名第二□?∵,其中以心意坚决者最凶♂⊙。(示意图/资料照)「轻生」排名第二□,其中又以「穿红衣」最凶□⊙◇,江柏乐特别解释□⊿〇,民俗上认定穿红衣可化为厉鬼⊿♂◇,而特别穿红衣离世的人▽∴∵,不是因为红衣服加持△△,是因为执念特别深♀﹡,也会特别难解♂□□。▲过于年轻就离世◇∴,容易在原地徘回⊙。(示意图/翻摄自Pixabay)「60岁前非自然身故」第三名⊙∴?,但这类型在法律上不一定会认定为凶宅∴♀∴,但民俗上则对住的人气运会有影响π□﹡。正常平均寿命约80、82岁♂◇∴,不少因生病、意外在家中死亡的人?,对于人世多有留恋∴⊿△,会在往生处逗留◇π〇,影响居住的生人⊿。▲长者所留下的祖产⊙∟┊,倘若未禀告就变卖♂,也可能变成民俗定义的凶宅♂。(示意图/翻摄自Pixabay)「自然身亡」很多人一定会觉得很奇怪∟,这类型不仅在法律上定义绝对非凶宅┊,但民俗上为何会这样认定π,江柏乐说∟♂,因为不少年长者□⊿♂,打拼一辈子买了房子⊿,就是为了离世后∟∴,留下财产给后代⊙△⊿。不过♀,后代若卖给他人▽π,住了祖先不认识的人▽∴♂,就会误认是外人霸佔♂?,便开始赶他离开⌒,江柏乐举例⊙∴,自己就曾处理过类似案例〇,子孙卖房忘记焚香禀告祖先┊□□,导致新屋主运势不顺〇▽⊿,甚至现形干扰新屋主生活▽,最后请前任屋主自己向祖先解释π▽,同时请神明做主⊙☆♂,才得以解决∴π。▲陈杰鸣表示π♂☆,内政部凶宅定义与民俗定义不同□?▽。(示意图/翻摄自Pixabay)屋比房屋总监持陈杰鸣表示⊙♀◇,依照目前内政部对于凶宅定义↑〇,与民俗上有不小落差♀﹡﹡,通常法官会依据发生原因、过程、时间等因素来考量♀。举例而言∟,有意外死亡的「微凶宅」、恶意遗弃造成死亡的「次凶宅」、自杀离世的「中凶宅」◇⌒,以及凶杀、情杀的「大凶宅」□□。依目前市场交易习惯↑?♀,凶宅价格约为市场正常交易价格的50~70%⌒∴△,然后又依凶宅等级不同♂,买卖双方接受程度也会不同∴,越是大凶的房屋↑π〇,市场接受度越低⊙♂⊙,不仅去化时间较长?,价格折让空间也越大﹡◇。而若想避免买到凶宅∴♂,陈杰鸣建议〇∵,可用三个方式自保♀﹡。一、查询「台湾凶宅网」↑♀♂,并向管理员、里长、邻居探听;二、留意「不动产标的现况说明书」细节┊,若屋主未诚实告知〇,可依法提告甚至提起刑事诈欺告诉;三、合约加注「若为凶宅可无条件解约、退款」等字眼?⌒∴,遇到纠纷才可以保障自己权益♂△⊙。★ 三立新闻网提醒您:勇敢求救并非弱者♂,生命一定可以找到出路↑∴♂。透过守门123步骤-1问2应3转介△☆〇,你我都可以成为自杀防治守门人〇。※ 安心专线:1925(依旧爱我)※ 张老师专线:1980※ 生命线专线:1995※ 反霸凌专线:0800-200-885民俗传说仅供参考⊿☆☆,请勿过度迷信▽∟◇。

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