上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-郧县新闻

                                                                        2020年02月23日 3:01 来源:郧县新闻 编辑:快三秘籍图片

                                                                        快三秘籍图片

                                                                        【汪小菲回应无薪假】

                                                                        2.降低产业用地成本⌒♂。产业用地地价实行底线管理原则⊙□▽,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价♀◇〇,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价π∟?。

                                                                        4.加强服务推进政策落地〇。疫情期间♂﹡,市、区支持产业发展规划土地工作推进组将组织各园区♂﹡,通过电话、微信、视频会议等线上途径⌒⊿,及时回应和解决企业在生产经营中的问题需求∴▽⊿,推进政策落地∴。

                                                                        快三秘籍图片

                                                                        一、保持土地市场交易平稳有序

                                                                        2.顺延开竣工和投达产履约时间□?⊿。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延〇〇▽,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间□□,也可以在竣工验收时直接按顺延后的履约时间予以核验∴。

                                                                        三、支持企业恢复生产和发展产业

                                                                        快三秘籍图片

                                                                        《通知》显示□,保持土地市场交易平稳有序┊◇△。对采取定向挂牌出让的地块⌒,取消现场交易环节♀,直接电子挂牌交易并确认竞得♀☆,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同↑□。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块∴,经批准同意可继续交易⊿,现场交易环节积极做好疫情防控工作〇☆。

                                                                        同时﹡,消除疫情对合同履约的影响∟π。除调整土地价款缴付方式和期限外∴,《通知》还明确☆,顺延开竣工和投达产履约时间及履约监管时充分考虑疫情影响□⊙〇。

                                                                        快三秘籍图片

                                                                        1.调整土地价款缴付方式和期限∵⌒⊙。受疫情影响∴π◇,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的♂⊙↑,不作为违约行为☆,不计滞纳金和违约金☆⌒〇,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付∵,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限?,交地时间相应顺延☆∟。

                                                                        3.履约监管时充分考虑疫情影响〇♀。在全生命周期履约监管时⊿〇,对因疫情影响造成产业绩效等指标不达标的情形∴↑⊿,应予充分考虑□⊙☆,免除相应违约责任⊙π♂。疫情期间暂不开展实地履约巡查∴⌒。

                                                                        快三秘籍图片

                                                                        为落实习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战、统筹抓好改革发展稳定各项工作的指示精神□〇♀,根据市委、市政府相关部署要求↑∟,围绕抗击疫情和服务企业平稳健康发展◇π┊,着眼消除疫情影响⊿⌒♂,着力提振企业信心和激发市场活力↑∵∴,经市政府批准⊙,提出如下土地利用支持政策:

                                                                        2月12日♀〇,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》)⊙∴,通知指出┊π,为消除疫情对合同履约的影响⊙〇,调整土地价款缴付方式和期限┊。受疫情影响∵〇〇,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的⊿△⊙,不作为违约行为⌒,不计滞纳金和违约金◇♂,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付〇﹡◇,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限〇□,交地时间相应顺延☆。

                                                                        快三秘籍图片

                                                                        以下为政策全文:关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策

                                                                        3.鼓励企业盘活存量资源投资兴业∴∴?。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的∴▽,不再增收土地价款〇。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式△,土地用途和权利人、权利类型暂不变更┊♂。

                                                                        快三秘籍图片

                                                                        1.免除疫情期间的用地费用△▽。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地∵△△,免除疫情期间的土地租赁费用⌒,各区可以根据疫情具体确定免租期﹡□。

                                                                        快三秘籍图片

                                                                        强化落实落细疫情防控措施π﹡,从保障重点地区发展、保障产业发展、保障民生需要出发﹡,保持土地市场交易平稳有序进行⊙◇。对采取定向挂牌出让的地块♀,取消现场交易环节♂☆,直接电子挂牌交易并确认竞得π,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同∴∵♂。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块△▽,经批准同意可继续交易⊿♀〇,现场交易环节积极做好疫情防控工作♂△。

                                                                        在支持企业恢复生产和发展产业方面∴,《通知》显示⊿〇♀,免除疫情期间的用地费用⌒。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地☆↑∴,免除疫情期间的土地租赁费用﹡,各区可以根据疫情具体确定免租期△⊿。降低产业用地成本⌒♀。产业用地地价实行底线管理原则〇,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价π☆,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价⊿﹡。鼓励企业盘活存量资源投资兴业☆。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的〇,不再增收土地价款♂♀∵。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式∴☆,土地用途和权利人、权利类型暂不变更∴∴∟。

                                                                        快三秘籍图片

                                                                        二、消除疫情对合同履约的影响

                                                                        推荐阅读:黄冈确诊1002例