东方六加一机选-海南 新闻

                                                                东方六加一机选:机构:无锡、西安出台新政 27条措施促经济、抗疫情、稳楼市-海南 新闻

                                                                最新资讯 2020年02月26日 18:19

                                                                机构:无锡、西安出台新政 27条措施促经济、抗疫情、稳楼市-海南 新闻

                                                                机构:无锡、西安出台新政 27条措施促经济、抗疫情、稳楼市-海南 新闻

                                                                【瓦妮莎再发长文】

                                                                原标题:机构:无锡、西安出台新政 27条措施促经济、抗疫情、稳楼市

                                                                2月12日晚┊↑?,无锡、西安两地连夜出台共27条抗疫情、稳经济的政策及措施↑,是目前少有的直接涉及房地产企业的地方鼓励性政策♀□☆,政策内容主要从延缓土地出让金缴纳、放松预售两方面出发△∵?。  诸葛找房数据研究中心国仕英分析认为∟□,  无锡出台17条相关政策⊙,政策覆盖面较广┊?,其中关键政策包括:困难企业房产税、城镇土地使用税减免;引导银行保持房地产企业贷款适度增长、不抽贷♂☆,个人住房贷款有序投放;放松预售资金监管(可提前支取购房款)和预售制度(完成25%以上投资即可;减免租金□,对租赁房屋属于国有资产的中小企业﹡♂,免收1至3个月租金;加强复工指导〇,主动上门服务◇⊙▽,支持企业尽快复工⊿▽。  西安市出台10条土地方面相关政策﹡,主要涉及调整土地的出让方式∵☆,调整出让时间∟﹡,可以分期缴纳土地出让价款并允许变更♀⊿,实施预办理不动产登记制度;大力推行网上审批服务等多项针对疫情的利好政策□。  值得注意的是第四、五条内容:疫情防控期间▽┊,新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金□?,出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%∵∴,用地单位出具承诺书后〇,余款可按合同约定分期缴纳∴,缴款期限最长不超过一年∟〇⊙。2019年11月1日之后出让▽,已签订《国有建设用地使用权出让合同》的□,在2020年3月31日前﹡,用地单位出具承诺书△,可按程序与资源规划部门签订变更协议♂〇﹡,约定自签订变更协议之日起一个月内缴纳土地出让价款的50%⌒⌒,余款分期缴纳♂⊿?,缴款期限最长不超过原合同签订之日起一年♀〇﹡。这些政策将大大缓解企业拿地资金支付压力﹡,有助于优化房地产企业资金状况⌒┊π,促进企业投资拿地和开工建设⌒△⊿。  从疫情对城市影响来看⊿∟,无锡、西安两地的疫情影响相对来说较小↑,防控压力并不是很大▽△↑,但此次却是首先在疫情期间出台相关房地产相关利好政策的城市♂△△,而且政策力度较大↑。无锡发文层级高♀☆,政策覆盖面较广▽?,放松预售要求和资金监管是最重要的;西安有资源局发文主要针对土地方面采取多种实惠方式♂,分批缴纳土地款鼓励企业积极拿地◇。展望未来♂,为对冲新冠状病毒带来的负面影响♂△,中央肯定会出台针对房地产业的相关鼓励政策♀〇⊿,各地方城市也会“因城施策”出台适用于本城市的相关房地产鼓励政策↑。

                                                                东方六加一机选

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