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                                                      影/天母人网批商圈没落论 事实却摆眼前「每5间店面空1间」-蕲春新闻

                                                      2019年12月16日 18:16 来源:蕲春新闻 编辑:极速快3官方

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                                                      ▲中山北路七段上♂,原「Baires 阿根廷冰淇淋」店面空租3年之久↑⊙⊿。(图/记者张菱育摄)

                                                      ▲天母的中山北路七段☆,待租店面∴♀π。(图/记者张菱育摄)

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                                                      黄翊华说〇,店家经营通常的首选地段∟↑◇,是在天母东、西路或是天母SOGO一带♀♀,人潮会比中山北路七段还多⊿⊙∵,而整体天母的店面租金都有调降∟∴↑,主要是因为捷运未到达天母∟?,所以就算是天母东、西路♂♀,人潮也还是有减少▽〇⌒,近年租金已历经盘整▽∵,只要屋主有适度的调整租金?┊,店面大多还是能脱租⊙∵⌒。

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                                                      记者张菱育/台北报导天母商圈近年不断有知名店家吹熄灯号⊙,包括全台首家星巴克「新天母门市」、「哈根达斯天母旗舰店」、「麦当劳天母店」、「伯朗咖啡馆天母二店」、「金石堂天母店」等♀☆⊿,但是对天母人来说↑∴,虽然一直有店收掉△,但是新开的店家也不少┊♂♀,不认为天母商圈没落♂∟。《ETtoday新闻云》记者实际走访中山北路七段∵∵♂,计算1楼店面数量及空置状况┊,发现空置率约18%△,也就是每5间店π?,就有1间空置☆﹡π。

                                                      台湾房屋天母七段特许加盟店店长黄翊华表示∵,其实中山北路七段这边比较属于纯住宅区∟▽♂,所以若是餐饮业进驻□⊿π,就算符合油烟排放的规定∵△,但是楼上的住户大多还是会反对◇▽▽,尤其是酒吧业?┊☆,客人可能晚上会在门口抽菸☆,就会影响周边住户◇,而且这路段人潮也相对比较少┊∴◇,所以在租金方面∵☆∵,房东近年也有降了不少租金□。

                                                      脸书社团《天母商圈》近期就发文表示♀,「我知道一直有店收起来﹡,但是新开的店真的也不少♂⊿☆。说句公道话◇,很多房东都有陆续在降(房租)了◇?,但还有部分不降反升∵⊙⊙,希望房东可以多多帮忙…」

                                                      ▲天母的中山北路七段♂∵△,待租店面⌒。(图/记者张菱育摄)

                                                      ▲天母的中山北路七段☆⊙□,空置店面∟。(图/记者张菱育摄)

                                                      就有不少网友表示□↑♀,「天母真的是好地方△,房东要手下留情∟⊙,留点利润给店家赚◇,我常常去天母吃饭、喝喝东西△,这里环境真的好?〇┊,走路很舒服⊿⌒⊙,但商圈转变成社区型态消费方式⊙♂,价位就不能太高」、「我都对天母新开的店很期待呢♂!」、「金石堂也要挂了△☆,回忆的店都倒了⊿↑↑,无奈⊙。」

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                                                      记者实际走访天母的中山北路七段∵♂﹡,统计两侧的店家数量及空置数量比例?π,1 楼店面总共约有120间〇,其中空置或是待租、待售的店面有21间∟,也就是空置率约18%∵⊿。根据在地业者表示∵♂☆,当中像是原本是「Baires 阿根廷冰淇淋」承租的店面∵♂,也已经空置3年之久⊙,尚待有缘人承租☆。

                                                      ▲▼天母的中山北路七段♂⌒□,待租店面π?﹡。(图/记者张菱育摄)

                                                      ▲天母人认为♂△,虽然天母关店的不少⌒♂,但是也有新开店♀。(图/翻摄自脸书《天母商圈》)

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