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                                                    百宝彩,安徽快:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-商南新闻

                                                    最新资讯 2020年02月21日 10:02

                                                    上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-商南新闻

                                                    上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-商南新闻

                                                    【日产汽车指控戈恩】

                                                    1.免除疫情期间的用地费用◇◇▽。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地﹡,免除疫情期间的土地租赁费用□▽?,各区可以根据疫情具体确定免租期□。

                                                    百宝彩,安徽快

                                                    2月12日⌒∵〇,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》)∟,通知指出□〇,为消除疫情对合同履约的影响♂,调整土地价款缴付方式和期限〇△♂。受疫情影响〇⊿,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的◇♀△,不作为违约行为⊿〇,不计滞纳金和违约金?,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付↑↑?,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限〇↑,交地时间相应顺延☆。

                                                    在支持企业恢复生产和发展产业方面?⊿,《通知》显示□⊿,免除疫情期间的用地费用〇□♀。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地┊♂♂,免除疫情期间的土地租赁费用□﹡┊,各区可以根据疫情具体确定免租期∴。降低产业用地成本◇。产业用地地价实行底线管理原则∟,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价∴◇,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价∵。鼓励企业盘活存量资源投资兴业┊♀。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的⌒↑∴,不再增收土地价款↑◇。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式↑﹡▽,土地用途和权利人、权利类型暂不变更◇。

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                                                    2.降低产业用地成本?。产业用地地价实行底线管理原则☆⊿┊,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价▽◇,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价♂∵。

                                                    《通知》显示⌒?∵,保持土地市场交易平稳有序∴?。对采取定向挂牌出让的地块﹡◇,取消现场交易环节?⌒,直接电子挂牌交易并确认竞得⊿〇,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同⌒∟。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块▽,经批准同意可继续交易△♀,现场交易环节积极做好疫情防控工作□。

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                                                    1.调整土地价款缴付方式和期限⊿♀。受疫情影响⊿♂,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的△□,不作为违约行为♂〇﹡,不计滞纳金和违约金∵△,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付π♂,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限♂,交地时间相应顺延∴♂π。

                                                    强化落实落细疫情防控措施π∵﹡,从保障重点地区发展、保障产业发展、保障民生需要出发∟〇,保持土地市场交易平稳有序进行△▽⊿。对采取定向挂牌出让的地块◇∴π,取消现场交易环节△,直接电子挂牌交易并确认竞得♂,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同♂┊∵。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块∟♀☆,经批准同意可继续交易﹡♂,现场交易环节积极做好疫情防控工作▽。

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                                                    三、支持企业恢复生产和发展产业

                                                    二、消除疫情对合同履约的影响

                                                    2.顺延开竣工和投达产履约时间♂。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延┊﹡⌒,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间?,也可以在竣工验收时直接按顺延后的履约时间予以核验☆。

                                                    一、保持土地市场交易平稳有序

                                                    百宝彩,安徽快

                                                    3.履约监管时充分考虑疫情影响?♀。在全生命周期履约监管时△♂〇,对因疫情影响造成产业绩效等指标不达标的情形▽π♂,应予充分考虑♂◇,免除相应违约责任?。疫情期间暂不开展实地履约巡查♂?∟。

                                                    为落实习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战、统筹抓好改革发展稳定各项工作的指示精神∴▽,根据市委、市政府相关部署要求♂△⌒,围绕抗击疫情和服务企业平稳健康发展⊿∴△,着眼消除疫情影响∴,着力提振企业信心和激发市场活力?↑∴,经市政府批准▽,提出如下土地利用支持政策:

                                                    4.加强服务推进政策落地△〇♂。疫情期间▽π⊿,市、区支持产业发展规划土地工作推进组将组织各园区↑□,通过电话、微信、视频会议等线上途径♂,及时回应和解决企业在生产经营中的问题需求∟∴,推进政策落地♀∴♂。

                                                    以下为政策全文:关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策

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                                                    同时⊿☆?,消除疫情对合同履约的影响♂。除调整土地价款缴付方式和期限外﹡,《通知》还明确π,顺延开竣工和投达产履约时间及履约监管时充分考虑疫情影响∴。

                                                    3.鼓励企业盘活存量资源投资兴业∟♀♂。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的♂,不再增收土地价款⊙。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式⌒,土地用途和权利人、权利类型暂不变更△。

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                                                    上一页: 葵联邨12人涉非法集结被捕 下一页: 隔离邮轮船员同吃住难防护 检疫官没戴护目镜被感染
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