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快三派奖规则:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-上高新闻

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快三派奖规则:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-上高新闻

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在支持企业恢复生产和发展产业方面∴,《通知》显示┊,免除疫情期间的用地费用☆。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地┊▽☆,免除疫情期间的土地租赁费用∴⌒⌒,各区可以根据疫情具体确定免租期∵△。降低产业用地成本π♀。产业用地地价实行底线管理原则☆▽,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价□,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价⊙☆。鼓励企业盘活存量资源投资兴业π◇。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的⊙﹡⊙,不再增收土地价款▽◇。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式π♂,土地用途和权利人、权利类型暂不变更∵∵。

3.鼓励企业盘活存量资源投资兴业◇☆∴。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的〇,不再增收土地价款↑∟。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式﹡,土地用途和权利人、权利类型暂不变更♀。

2月12日▽◇♀,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》)♂∵,通知指出⊿,为消除疫情对合同履约的影响◇〇,调整土地价款缴付方式和期限☆♀。受疫情影响☆?,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的☆,不作为违约行为↑↑,不计滞纳金和违约金↑◇?,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付♂,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限?♂,交地时间相应顺延△?。

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1.免除疫情期间的用地费用┊⌒。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地┊⊙♂,免除疫情期间的土地租赁费用◇,各区可以根据疫情具体确定免租期π。

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强化落实落细疫情防控措施┊,从保障重点地区发展、保障产业发展、保障民生需要出发△〇,保持土地市场交易平稳有序进行◇∵。对采取定向挂牌出让的地块▽,取消现场交易环节♂┊〇,直接电子挂牌交易并确认竞得⊙,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同▽∴〇。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块◇□♂,经批准同意可继续交易π,现场交易环节积极做好疫情防控工作◇☆⊙。

2.顺延开竣工和投达产履约时间♂♂。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延〇⊙,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间∴┊↑,也可以在竣工验收时直接按顺延后的履约时间予以核验∟。

《通知》显示⊿∵,保持土地市场交易平稳有序∟↑♂。对采取定向挂牌出让的地块☆◇▽,取消现场交易环节⊙,直接电子挂牌交易并确认竞得〇⊿,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同﹡〇△。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块♂∵,经批准同意可继续交易〇,现场交易环节积极做好疫情防控工作⊿。

2.降低产业用地成本⊙∟。产业用地地价实行底线管理原则⌒﹡﹡,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价◇△,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价♀〇⊿。

一、保持土地市场交易平稳有序

3.履约监管时充分考虑疫情影响♂♂。在全生命周期履约监管时?,对因疫情影响造成产业绩效等指标不达标的情形♀⊙△,应予充分考虑⌒,免除相应违约责任∴☆♂。疫情期间暂不开展实地履约巡查?。

1.调整土地价款缴付方式和期限☆☆。受疫情影响∟,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的﹡⊿,不作为违约行为♀,不计滞纳金和违约金∴?△,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付♂π,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限∵♀,交地时间相应顺延△☆□。

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4.加强服务推进政策落地◇。疫情期间∟⌒,市、区支持产业发展规划土地工作推进组将组织各园区〇,通过电话、微信、视频会议等线上途径⊙♀☆,及时回应和解决企业在生产经营中的问题需求┊□,推进政策落地☆π。

以下为政策全文:关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策

三、支持企业恢复生产和发展产业

同时♂⌒☆,消除疫情对合同履约的影响♂▽。除调整土地价款缴付方式和期限外▽▽π,《通知》还明确♀,顺延开竣工和投达产履约时间及履约监管时充分考虑疫情影响∵⌒。

为落实习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战、统筹抓好改革发展稳定各项工作的指示精神π,根据市委、市政府相关部署要求∟□,围绕抗击疫情和服务企业平稳健康发展♀♂,着眼消除疫情影响♂,着力提振企业信心和激发市场活力〇,经市政府批准◇,提出如下土地利用支持政策:

二、消除疫情对合同履约的影响

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