上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-如皋新闻网

                                                                              2020年02月25日 6:34 来源:如皋新闻网 编辑:快乐世界杯快乐竞彩攻略

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                                                                              2月12日♂⌒?,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》)∴,通知指出♂☆,为消除疫情对合同履约的影响∵□♀,调整土地价款缴付方式和期限⊙﹡◇。受疫情影响↑♂⊿,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的⌒π∴,不作为违约行为⌒┊↑,不计滞纳金和违约金┊,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付♂,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限♀☆,交地时间相应顺延∟。

                                                                              《通知》显示〇⊙♂,保持土地市场交易平稳有序⊙。对采取定向挂牌出让的地块↑π⊿,取消现场交易环节∟,直接电子挂牌交易并确认竞得﹡♂,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同┊⌒。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块♂〇,经批准同意可继续交易▽⌒,现场交易环节积极做好疫情防控工作∟□。

                                                                              强化落实落细疫情防控措施△♀,从保障重点地区发展、保障产业发展、保障民生需要出发⊿,保持土地市场交易平稳有序进行◇♂∵。对采取定向挂牌出让的地块∴⊿,取消现场交易环节┊∟∟,直接电子挂牌交易并确认竞得π┊,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同π。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块⊙,经批准同意可继续交易♂∟▽,现场交易环节积极做好疫情防控工作π。

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                                                                              1.免除疫情期间的用地费用♂。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地π,免除疫情期间的土地租赁费用▽,各区可以根据疫情具体确定免租期⊿┊。

                                                                              以下为政策全文:关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策

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                                                                              快乐世界杯快乐竞彩攻略

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                                                                              三、支持企业恢复生产和发展产业

                                                                              同时▽?⊙,消除疫情对合同履约的影响⊙◇。除调整土地价款缴付方式和期限外♂⊙∵,《通知》还明确∟,顺延开竣工和投达产履约时间及履约监管时充分考虑疫情影响△∴。

                                                                              2.顺延开竣工和投达产履约时间∵。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延□◇,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间⌒∵,也可以在竣工验收时直接按顺延后的履约时间予以核验▽↑♂。

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