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                                                                    河北快三平台 :成都高价住宅年底集中入市 成交依然疲软-新闻学排名

                                                                    最新资讯 2019年12月07日 0:10

                                                                    成都高价住宅年底集中入市 成交依然疲软-新闻学排名

                                                                    成都高价住宅年底集中入市 成交依然疲软-新闻学排名

                                                                    【唐山4.5级地震】

                                                                    12月初□□☆,国宾锦麟天玺项目刚过登记核验时间﹡♂☆,将于12月中旬摇号选房﹡﹡。而记者在走访中发现∴♀↑,该项目置业顾问称⊿﹡,目前项目在“诚意认购登记”中↑π〇,摇号选房结束后如果有房源剩余△♂♀,只有交了每套5万元“诚意金”的客户才能按登记顺序选房?,选房当天还能享受不小的优惠☆□。“具体的优惠我们目前还不清楚⌒,估计和全价买至少会有几十万元的差价∴∵,现在领导只跟我们说会有巨大的优惠﹡↑⊙,因为你也知道?┊,年底了我们也有业绩压力♀□。”

                                                                    今年10月底?,中粮武侯瑞府项目3号地块1、7、9号楼和2号地块1~11号楼共209套房源取得预售证∵,11月初登记摇号并开盘﹡﹡⌒。项目资料显示⊙⊙,该项目3号地块为10栋12层洋房项目□⌒?,2号地块为11栋墅类产品◇,其中叠拼4层□△↑,合院3层⌒☆。结合预售公告♂,此次预售登记⌒◇⊿,该项目共推出54套墅类产品↑?∴。

                                                                    12月6日下午6点左右☆,中粮地产西南公司联系记者☆↑∴,提供了一位邹姓项目负责人的联系方式⊙,但记者拨通该项目负责人电话后♂〇┊,对方得知记者身份后即挂断电话﹡□▽,此后记者多次拨打对方电话均无人接听?﹡π。

                                                                    克而瑞数据显示□,今年四季度↑⊙▽,成都市住宅供应面积344.86万平方米⌒,同比增长近15%⌒∴,供应套数为25421套↑⊿,同比增长约12%▽∵⊙,供求比达1.64〇♀▽。

                                                                    临近年关∴▽,各家房企推盘意向明显♂,11月以来◇▽△,成都有70余个项目共2万多套房源取得预售许可┊,除刚需改善类产品外⌒,还有不少高价墅类项目集中入市⊙☆♂。

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                                                                    据《中国经营报》记者不完全统计□,10月末以来∟,成都共有1000余套高价住宅入市〇⊿?,涉及中粮瑞府、中海麓湖公馆、中国铁建西派宸樾、中国铁建西派澜岸、新希望D10天府、铁投紫瑞府、国宾锦麟天玺等多个项目▽☆☆。而阳光城·檀悦、德商锦江天玺等项目置业顾问都表示∴∴↑,预计今年底前将开盘↑♂。

                                                                    此外♂♂☆,阳光城·檀悦置业顾问介绍♂?,项目预计本月中旬开盘▽⊙,“一共只有169套全开⊙△♂,户型段为170~203平方米”?↑∟。德商锦江天玺置业顾问也称〇﹡,项目马上将取得预售证⊙▽▽,预计年底前开盘推出102套房源π∴↑,户型段为170~230平方米的精装大平层⌒□π。

                                                                    今年11月4日〇,中国铁建西派宸樾分别有282套和173套房源两次取证∟⊙,户型面积约144~375平方米;12月初?,该项目又有96套房源取证┊,户型都约为197平方米□☆。此外∟⊙⊙,中国铁建西派澜岸在11月底也有282套房源取证△☆,其中﹡,户型面积约213~321平方米的装修大平层单价为26619~29948元/平方米♂♂♀,清水叠墅为38300~39998元/平方米⊿。

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                                                                    记者随后查询成都房协网公示的公证选房结果发现♂,在11月中旬时?π,该项目仅被刚需家庭选购6套、普通家庭选购16套⊿∟﹡,209套预售房源剩余住房187套☆。而在今年8月﹡☆↑,该项目上一批次227套洋房预售中┊〇┊,就曾因只有1户普通购房人通过复核〇♂,因报名人数远低于房源数量而终止摇号∴。

                                                                    本报实习记者 庄灵辉 记者 卢志坤 成都报道

                                                                    长期研究房地产行业的西南财经大学教授刘璐表示⌒〇,由于拿地成本增加和近年来容积率指标较低↑┊﹡,房企在产品设计上会有所调整∟♀◇,一些项目的产品线有偏高端的趋势∵∵。而临近年底∟△□,房企出于资金回笼考虑?↑,会出现高端产品集中入市的情况〇。

                                                                    记者就中粮武侯瑞府项目去化问题致电中粮地产成都公司公示电话⊙,对方表示无法为记者提供转接联系方式□π,建议记者咨询中粮地产西南公司客服热线☆⊿。记者拨通其提供的客服热线后☆⌒☆,一位客服表示会将情况反馈◇﹡,随后会有人联系记者π♂?。

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                                                                    万科天府锦绣置业顾问则称:“我们虽然还没开盘〇,但房子已经封顶了□﹡♀,配套大部分已经完工⊿π,可能明年3月就会开盘┊▽↑。”据记者不完全统计⌒♂,年底两个月∵,成都共有千余套高价住宅产品入市♂〇◇,其中成都德商置业和中国铁建等房企推出多个项目∵。

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                                                                    11月底π,成都房协网公示的两则中国铁建西派宸樾选房结果显示□π,该项目全部准售173套房源批次中▽⊙,刚需家庭选购13套↑,普通家庭选购 27套;另外全部215套准售住房批次中〇△,刚需家庭选购的住房9套∵♂▽,普通家庭选购的住房 31套↑♂。项目去化速度缓慢的情况下?,该项目又于12月初加推90余套房源♀♀♂。

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                                                                    克而瑞提供的数据显示▽,截至12月初〇∴□,成都市共成交新建商品住宅10400套□,成交面积约1259万平方米↑♂△,其中单价在3万元/平方米以上的住宅成交套数仅433套♂〇?,约占总成交量的4%?∵,成交面积约为10万平方米□π┊,约占总成交面积的0.7%◇┊⌒。

                                                                    成都楼市今年首个“地王”出现在今年3月△,当时断供两年的金牛区茶店子迎来49.9亩商住地拍卖♀﹡◇,36家开发商经过56轮竞价后⊙♂∴,成都德商置业有限公司以楼面价17200元/平方米竞得△∵↑。11月底⌒◇⊙,该地块所开发项目国宾锦麟天玺227套房源取证π♂◇。除“地王”标签外∟,该项目还被评为“新一线城市·中国十大豪宅”□♂,此次入市颇受关注∟△┊。11月以来还有中海麓湖公馆206套房源、铁投紫瑞府206套房源、新希望D10天府162套房源取证♂?△。

                                                                    1000余套高价住宅入市记者统计成都房协网公示数据发现☆⊙⌒,11月共64个项目近18000套房源取得预售◇☆?,12月第一周也有13个项目共4000余套房源取得预售┊♂,可入市房源数量已近今年9~10月的一半〇△。其中不乏高价住宅产品⌒□,不少房企数盘齐发┊,更有今年初的“地王”项目入市⌒。

                                                                    上一页: 远见/辣台派直播vs.穿云箭App 蔡韩对决谁能胜出? 下一页: 四川三苏祠式苏轩遗址考古发掘出土文物500件
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