竞彩赛事情报
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1 竞彩赛事情报全称

竞彩赛事情报:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-犍为新闻

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4 竞彩赛事情报详细介绍

竞彩赛事情报:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-犍为新闻

【天津延期复工开学】

三、支持企业恢复生产和发展产业

2月12日﹡∵△,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》)□↑∴,通知指出⊙▽,为消除疫情对合同履约的影响π,调整土地价款缴付方式和期限∟。受疫情影响⌒?⌒,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的↑♀,不作为违约行为△⌒,不计滞纳金和违约金△,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付⊿♂,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限↑⊿∴,交地时间相应顺延⊙。

1.调整土地价款缴付方式和期限∴。受疫情影响∴?┊,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的﹡⌒△,不作为违约行为﹡?◇,不计滞纳金和违约金☆♀,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付∟﹡∟,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限◇⊿♂,交地时间相应顺延⊙﹡?。

2.降低产业用地成本π。产业用地地价实行底线管理原则♂⊿,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价〇♂,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价◇。

4.加强服务推进政策落地∵。疫情期间♂〇,市、区支持产业发展规划土地工作推进组将组织各园区▽∵,通过电话、微信、视频会议等线上途径∵π,及时回应和解决企业在生产经营中的问题需求□,推进政策落地▽∴♂。

在支持企业恢复生产和发展产业方面∴,《通知》显示∟,免除疫情期间的用地费用⌒∵〇。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地⊙,免除疫情期间的土地租赁费用♂◇,各区可以根据疫情具体确定免租期?。降低产业用地成本〇◇。产业用地地价实行底线管理原则♂▽,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价﹡∴,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价∟♂﹡。鼓励企业盘活存量资源投资兴业∵﹡﹡。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的♂,不再增收土地价款△⊿◇。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式∟,土地用途和权利人、权利类型暂不变更〇。

强化落实落细疫情防控措施π,从保障重点地区发展、保障产业发展、保障民生需要出发﹡⊿♀,保持土地市场交易平稳有序进行⊙。对采取定向挂牌出让的地块▽,取消现场交易环节♀☆☆,直接电子挂牌交易并确认竞得▽,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同☆π。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块﹡☆,经批准同意可继续交易∟,现场交易环节积极做好疫情防控工作∴。

同时☆﹡♀,消除疫情对合同履约的影响〇?⊙。除调整土地价款缴付方式和期限外∴⊿,《通知》还明确□☆∴,顺延开竣工和投达产履约时间及履约监管时充分考虑疫情影响↑⊙。

2.顺延开竣工和投达产履约时间π┊〇。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延∟﹡﹡,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间π⊿♀,也可以在竣工验收时直接按顺延后的履约时间予以核验⌒∴。

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《通知》显示◇,保持土地市场交易平稳有序?▽▽。对采取定向挂牌出让的地块△⌒□,取消现场交易环节♀,直接电子挂牌交易并确认竞得π∵□,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同♂⌒。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块▽♀,经批准同意可继续交易∴,现场交易环节积极做好疫情防控工作〇。

1.免除疫情期间的用地费用☆。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地⊙◇∟,免除疫情期间的土地租赁费用♀,各区可以根据疫情具体确定免租期⊙◇。

3.履约监管时充分考虑疫情影响?♂⊙。在全生命周期履约监管时⌒∵,对因疫情影响造成产业绩效等指标不达标的情形⊙﹡,应予充分考虑π⊙♀,免除相应违约责任〇∴♀。疫情期间暂不开展实地履约巡查∟♀。

以下为政策全文:关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策

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为落实习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战、统筹抓好改革发展稳定各项工作的指示精神☆π,根据市委、市政府相关部署要求♀∟,围绕抗击疫情和服务企业平稳健康发展▽,着眼消除疫情影响♀♂?,着力提振企业信心和激发市场活力∴↑,经市政府批准⊿π,提出如下土地利用支持政策:

一、保持土地市场交易平稳有序

3.鼓励企业盘活存量资源投资兴业⊿。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的∴π,不再增收土地价款﹡□。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式∟♂◇,土地用途和权利人、权利类型暂不变更┊。

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二、消除疫情对合同履约的影响

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