国家网上购彩合法网站-旅顺新闻

                                                                        国家网上购彩合法网站:华夏时报解读中央经济工作会议:房地产 梦中黄花-旅顺新闻

                                                                        最新资讯 2019年12月16日 0:03

                                                                        华夏时报解读中央经济工作会议:房地产 梦中黄花-旅顺新闻

                                                                        华夏时报解读中央经济工作会议:房地产 梦中黄花-旅顺新闻

                                                                        【芭莎慈善捐款名单】

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                                                                        中国的经济是政策经济⌒﹡∴,大家眼睛盯着中央的一举一动?,一些相关的表述即便有细微的变动也足以让人浮想联翩♂∴,不能自已☆♂,选择性理解?,选择性解读∵△↑,选择性扩散☆♂,选择性决策⊙♀∵,选择性投资〇。最近一段时间﹡∵♀,港股也好∴∴,A股也好□,地产股持续走强□,原因说来好笑♀□?,就是因为中央政治局讨论四季度经济工作的报道中没有提及房地产↑﹡,而投资者却认为没有提及就是好事┊↑,甚至总结出政治局会议与地产市场的波动规律π〇↑,即年尾市场躁动﹡,年初市场冲动♂⊿,年中政策宣示⊙,市场重归平静⌒?π。但是实际情况其实并非如此☆,中央政治局会议一般年中强调房地产政策是严厉的☆,一年比一年严厉◇∟♀,去年还是“房住不炒”π,今年提的则是“决不动用房地产作为短期刺激经济的手段”〇♂♀,政策是一贯的↑﹡∴。

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                                                                        答案是地方政府↑⊿。因为土地出让金的收入已经超过一般地方政府收入的50%↑♂?,房价上涨☆,地价上涨;地价上涨☆∟,房价上涨∟♂,这个死循环总要有人下决心打破↑,但是打破的人一定不可能是地方政府〇♂,而是中央政府┊∵↑。

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                                                                        特别值得指出的是⊙↑,在中央经济工作的报道中又一次出现了“三期叠加”的概念□,即中国经济处在经济增速的换挡期;产业升级的痛苦期;前期刺激计划的消化期⊙∵┊。中国经济目前的压力来自周期性、结构性、体制性┊π∴,其中体制性则是新的提法◇♂,而“三期叠加”则是久未提及的老说法♂⌒∟。特别是前期刺激政策的后遗症经久未愈□┊,此时此刻☆,指望决策层重走短期刺激的老路∵▽☆,是不是脑子有点短路或者就是利令智昏┊?

                                                                        中央的政策是一城一策♀┊,因地制宜□∴□,但是毕竟房地产有全局的影响⊿∵,即便一城一策∟⊙,也不能突破“房住不炒”的底线☆∵⌒,在这个前提下⊿﹡∟,地方可以作的努力无非是扩大不受限人群的基数∴。比如以引进人才的名义﹡⊿,过去是博士、硕士、学士∵∴↑,现在则可放宽到大专♂△♀,甚至中专△。北京也就睁只眼闭只眼π♂,但是全面放开则是没事找事∴☆∟,不叫停让领导难堪;叫停☆,让自己难堪▽♀☆。

                                                                        房地产不是明日黄花∵﹡,但肯定是盛景不再∵∴?。花开花谢自有周期∟⌒,现在只不过告别炎热的夏天⌒,正在进入凉风习习的秋天☆,而冬天的雪景尚在遥不可及的未来♀,春潮涌动的季节也许永远都看不到了☆⊙⌒,或者在梦中∟◇。

                                                                        现实中总是有人试图突破底线π,从年初的佛山市到年底的张家港市⌒﹡,每每有取消限购限售的传闻传出◇▽,每每也都成了昙花一现的笑话??∴。地方政府的出尔反尔当然是丧失公信力的□﹡∴,但是与可能的收益相比▽,公信力的含金量显然不能解决眼下的问题∴⊙∴,所谓远水不解近渴↑。经济下行压力下∵□,企业的利税也在下滑☆,规模以上工业企业的利润去年1-10月尚有5.52万亿♂∟,今年同期只有5.01万亿?♂♂,少了将近5000亿☆,规模以上的企业如此△⊿⊙,规模以下的就可想而知﹡。财政收入下降∴〇⊿,如果土地转让收入再不落地☆,一分钱真能憋死英雄汉⊿。

                                                                        而城市更新和存量住房改造提升的提出◇⊙,即是房地产业下一步的方向↑,同时也基本上宣告增量时代的结束⊙,靠卖地的期望恐怕会落空〇,必须放弃♂〇。房地产行业出现分化也是必然的☆♀,今年破产的公司大约400家左右∵△,但是这个数字和全国9万家相比↑π,九牛一毛都算不上?,房地产业的调整时间尚未到来┊π。

                                                                        最希望房地产政策松绑的是谁π∵?

                                                                        点击进入专题:2019年中央经济工作会议

                                                                        而在紧接着召开的中央经济工作会议通报中?∵↑,有关房地产的描述再一次明确:“要坚持房子是用来住的┊┊,不是用来炒的定位◇♀⌒,全面落实因城施策﹡,稳地价↑☆∴,稳房价π┊,稳预期的长效管理调控机制↑∵,促进房地产市场平稳健康发展♀□∴。”与上一年度经济会议的提法不同的是〇π,今年特别指出“要加大城市困难群众住房保障工作?♂∟,加强城市更新和存量住房改造提升”⊿,可以确定⌒〇┊,房地产政策的大政方针没有变化┊〇,短期炒作的预期注定是一厢情愿的∟♂∴。

                                                                        上一页: 老挝官员认为构建命运共同体为老中两国人民带来福祉 下一页: 马哈蒂尔暗示将寻求留任马来西亚总理 否认指定接班人
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