手机上如何买:新北市工厂多?赖正镒:环状线助攻、黑乡房市大翻身了!-沙县新闻

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                                                            【2020网络春晚】

                                                            新北环状线昨(20)日启动试乘∴,乡林集团董事长赖正镒表示⊿♀,台商回流加上环状线启动⌒⌒,将让新北市充满工业区的「新店、三重、新庄」?,三个黑乡行政区房市大翻身⊙∵♀。▲赖正镒说,台商回流加上环状线启动◇,新北黑乡「新庄、三重、新店」三区房市将要大翻身﹡。(图/记者陈韦帆摄影)赖正镒说□,新北市延续去年84,962笔土地交易移转热度◇△,选后房市持续升温?﹡◇,建商加大囤地脚步〇,而大台北可塑性最高的区域⊙,就是「新庄、三重、新店」三区〇⊿☆。赖正镒解释□☆,在土地资源不足状态下∟?◇,老旧閒置厂区土地π,因可塑性高且基地面积大△┊▽,往往带动区域行情改写新高♂,而这三区就是台北房市中〇△,最具备老旧厂地开发题材的区域﹡∴♂,势必成为各方资金未来三年的卡位热点∴〇♀。▲赖正镒认为先啬宫区域值得期待?。(图/记者陈韦帆摄影)乡林不动产研究室表示?〇♀,与台北市仅有一桥之隔的「三重区」⌒☆△,一直是许多台北市民众购屋跨区的优先选择▽?π,而近日三重浮现一些老字号资产股閒置土地开发案⌒,以先啬宫区域味全三重新燕厂土地旧址◇,总销金额预估达450亿元⊿,创下全台厂办推案金额的新纪录最受瞩目⌒,加上近年群光电子等各大龙头进驻该区△∵⊿,值得期待┊∴☆。另外?〇□,「新庄区」部分☆,位于捷运头前庄站附近的东元新庄旧厂区1.12万馀坪土地住商开发∵,在环状线开通后π?,也可望注入活水♂⊙♂。▲新店裕隆城虽迟迟未有公开进度♂,但广大腹地依然是值得瞩目的区域☆⌒∵。(图/记者陈韦帆摄影)「新店区」则以裕隆旧厂的「裕隆城案」⊿?□,虽然一波三折⊙,至今仍未正式开卖?π,但逾1.4万坪的超大规模开发案∵,在环状线开通后△〇⊙,依然是当地最受瞩目的房市代表π∵〇。屋比房屋总监陈杰鸣表示﹡π,去年台湾房市交易量能稳步攀升⊙⌒,市场普遍都认为与台商回流投资金额不断攀升有关▽△∵,而这股台商回流投资潮直接带动商办、土地、厂办(工厂)等商用不动产交易热度大幅提升⊿♂,实价统计♂,2019全年交易金额就高达约兆元∵△,金额相当惊人☆π﹡。由于企业回流投资⊙⌒┊,优先带动的是土地、厂房、办公等产品┊,后续势必衍伸到住宅的需求┊△π,目前双北三重、新庄、新店等台商回流设厂热区⊿◇,未来周边房市发展将值得期待♂⊿◇。陈杰鸣建议☆,资金充裕或有企业自用需求者♂,可优先布局商办、厂办类的产品⊙,另外♂▽,资金较有限的一般民众┊◇♂,可挑选潜力地区的住宅进场┊,未来较有机会享受到区域发展加速的增值效果□♂♂。

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