网上购彩票可靠吗:年内逾150名职业经理人事变动 房企“换将谋变”-中国新闻出版报

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                                                                          【英国发生捅人事件】

                                                                          同时π⌒♂,公司董事会决议免去王本龙公司总经理及法定代表人职务♂◇,任命刘伟亮为公司总经理及法定代表人∴⌒☆。公司股东大会决议免去王本龙公司董事职务、李祺公司监事职务△,任命刘伟亮为公司董事、王星明为公司监事∵。公司监事会会议选举王星明为公司监事会主席▽,免去李祺公司监事会主席职务↑。公司职工代表大会决议免去杨震麟职工代表监事职务⊙☆,选举李长亮为公司职工代表监事┊。

                                                                          另据不完全统计⊿,2019年至今♂⊙,变动最多的职位是“总裁”☆♀⌒,包括副总裁、行政总裁、联席总裁等⊿◇,共发生43起♂∴,涉及55人♂♂。“秘书”岗位变动21起⌒,包括董秘、公司秘书、联席公司秘书〇,涉及39人↑┊。“财务”岗位变动14起┊,包括首席财务官、财务总监♂∟〇,涉及23人∟。

                                                                          以奥山控股为例π∵△,张岩和谈铭恒入职之时?,正值奥山控股冲刺资本市场之际♂▽。记者在港交所官网看到⊿☆♀,2018年11月22日π,奥山控股首次向港交所提交IPO招股书⌒,不过〇,今年 5月22日〇,上述招股书被港交所判定为“失效”状态☆∴。

                                                                          本报记者/张玉/上海报道年末将至┊△,不断传出的房企高管离职的消息在业界掀起波澜♂☆△。

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                                                                          日前⊙,有消息传出◇〇,奥山控股集团副总裁兼中部区域集团总裁张岩将离职⊿,流程将在2020年初完成⊿。公开资料显示△,张岩在今年3月履新奥山控股?☆,负责营销、品牌、客服中心管理?∴⊿,以及中部区域集团全条线工作▽▽。由此计算▽﹡,其在奥山控股任职尚不足一年⌒□﹡。

                                                                          以奥山控股和正荣地产为代表的人事变动频繁正是2019年房地产行业的一个缩影☆。数据显示△⊿,仅今年四季度以来♂△∟,已有超过50位房企高管职务变动♂▽∟,离职人数超过20位♂□∵,多见于经营、财务、营销等岗位♀。

                                                                          不过♀◇,根据港交所信息∟↑,今年11月28日⊿,奥山控股于今年5月份提交的招股书再度“失效”∴。二度闯关失败后π,截至记者发稿∟▽▽,奥山控股并未披露新的IPO招股书□。不过♂⌒,记者也了解到∵↑,公司上市进程仍在有序推进┊,并未发生变化□〇。

                                                                          克而瑞相关研究报告指出〇,销售承压、融资困难以及转型失败是房地产企业三大破产主因∵♂。随着行业集中度不断提升☆⊙,中小房企市场竞争压力加大π?⌒,规模扩张也受到挤压⌒〇。

                                                                          高管变动频繁奥山控股集团的高管频繁变动并非个例△。12月3日⊙♀,正荣地产控股股份有限公司(以下简称“正荣地产控股”)在上交所官网披露了关于总经理、监事发生变动的公告﹡∟。公告表示♂♂,正荣地产原控股董事兼总经理、法定代表人王本龙▽,正荣地产原控股监事会主席、审计风控部副总经理李祺?,正荣地产原控股监事、风控管理中心监察部总经理杨震麟因个人原因∴◇☆,不再担任正荣地产控股职务□。

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                                                                          上述观察人士指出△,从整个行业的角度来看△,离职变动的高管比例仍然是比较低的∵☆。大部分公司经营团队还是比较稳定的◇☆♂,“过去招的人多了┊∵◇,走一两个也很正常”〇〇∵。

                                                                          5月23日∵⌒┊,奥山控股重新提交招股书∵☆,再次向IPO发起冲击▽﹡。一个多月后∟π﹡,奥山控股正式宣布将总部从武汉搬迁至上海虹桥世界中心♂∵,扩张意图明显┊∴。奥山集团董事长邬剑刚表示〇♂,希望能够以坚定的信心和高效务实的态度♂,实现企业高质量快速发展的目标◇∟。

                                                                          今年以来房企高管职务变动频繁△∵,在同策研究中心总监张宏伟看来∴,主要有两个方面的原因♂。一方面∵↑,房企高管普遍面临的业绩压力比较大△,业绩难以完成是高管变动频繁的原因之一∴▽。另一方面□♂,企业在过去高速发展的过程中♂↑▽,引进大量的人才⊙,但现在市场下行趋势下已然不需要那么多人∴π⊙,现在企业需要通过人员调整来达到精简的目的☆∴。

                                                                          在上海中原地产市场分析师卢文曦看来┊⌒⊙,营销岗位的人员流动属于正常现象∴,但财务领域高管的离职并不平常⌒┊♂,“财务是最稳定的﹡◇⊙,也变动??,说明财务肯定是压力变大了”∴☆┊。

                                                                          另据人民法院公告网显示⌒⌒,截至2019年11月27日♂〇,房地产企业的破产数量已经达459家∴□☆,已经超过2018年全年的458家破产数量☆♀。根据破产的房企情况来看∴,主要以三、四线的中小型房企为主△。值得注意的是↑,2019年至今∟∟◇,破产的企业中出现了一些曾经规模较大的企业┊□┊,如银亿股份等♂。同时部分知名房企债务违约不断?,曾经的百强房企颐和地产面临两笔合计10亿元的债务违约⊿♂。

                                                                          “人的变动折射行业变动□♂⊙。”卢文曦说△〇☆,高管变动说明市场也在暗流涌动∵□,大房企在变∵∴,扩张⊿,需要吸收人?。小房企空间不大◇◇,甚至面临被兼并的风险?,员工要为自己找出路⊿。

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                                                                          此外♀⊿⌒,房企整体融资成本和负债压力也在不断增加〇♀♂。数据显示∵⊿□,2019年前10月房企新增债券类融资成本7.03%⊿,较2018年全年上升0.52个百分点☆♂。

                                                                          折射行业变局房企高管集中离职背后◇↑,张宏伟指出♀,未来市场将会呈现一个平稳增长的趋势∟。这种情况下⊙┊↑,大部分企业很难有高速增长◇。企业策略也会按照这种轨迹来进行调整∵。所以□∵↑,对于没有完成之前业绩承诺的高管♂⊿,出现一些流动和变化都是正常的∟◇。

                                                                          事实上⊿?,奥山控股高管变动频繁背后折射出的是整个行业的“年关焦虑”┊▽π。 Wind统计的数据显示⊙♂,2018年A股房地产上市公司的高管离职人员多达101位↑﹡△。而据不完全统计∵,截至2019年10月22日??⌒,共有63家房企发生101起高管变动〇⌒,涉及150人、34个岗位∴﹡?。

                                                                          值得注意的是↑,早在今年11月10日∵┊,正荣地产集团有限公司(06158.HK⊙┊♂,以下简称“正荣地产”)就发布公告表示☆,王本龙已辞任公司执行董事、行政总裁及授权代表等职务♂♂,自11月20日起生效〇⊙。公司执行董事兼董事会主席黄仙枝暂代行政总裁△☆□,直至选出新的行政总裁〇〇♀。

                                                                          而值得注意的是△﹡,10月中旬▽ππ,奥山控股原副总裁兼融资管理中心总经理谈铭恒入职祥生地产↑?∵,担任公司副总裁π♂∴。以其2018年11月入职奥山控股计算π,其任职同样不足一年的时间◇。

                                                                          本文由网上购彩票可靠吗编辑发布!

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