分分彩万为窍门:Morningstar:首次研究覆盖正荣地产(06158.HK)-家装行业资讯

                                                                            分分彩万为窍门:Morningstar:首次研究覆盖正荣地产(06158.HK)-家装行业资讯

                                                                            分分彩万为窍门
                                                                             

                                                                            【钟南山谈死亡率】

                                                                            格隆汇APP获悉⌒,2020年2月12日⌒▽,Morningstar首次研究覆盖正荣地产(06158.HK)π〇,认为公司将保持“稳定的护城河”的竞争优势♂♂♀,预测2018-2020利润复合增长率为46.7%↑∟∴。正荣地产专注于中国二线城市的房地产业务发展◇▽,其土地储备主要位于长三角及海峡西岸区域∵△♀。正荣地产几乎所有的收入源自于房地产开发业务⊿,来自于投资性物业的收益只占小部分π。正荣地产于1999年于中国江西省宜春市开发首个物业♂﹡,及后于2000年代扩充业务至福建省┊。自2013年起♂,正荣地产开始其全国扩展∟,并自2016年起录得极为强劲的销售增长⌒,这为公司于2018年1月在香港上市奠定了良好的基础∵□。受惠于其上市地位□□,公司其后开拓了境外融资通道♂∟,获取了更理想的资金?。按业务规模而论↑△,Morningstar认为正荣地产在众多的房地产企业中属第二梯队⊿。而为了实现更快速的资产周转△♂,公司主要通过较公开透明的公开市场拿地∴♂,倾向于购入建筑面积较少(平均每项目约10万至20万平方米)的地块♂∴,并争取快速推售(平均在7个月或以内首次推售)⌒♀┊。作为民营企业﹡┊,相较受优惠对待的国企房企而言⊙↑,其融资成本或会较高□。与其他上市房企一样♀⊿?,正荣地产于近年实现非常强劲的销售增长☆♂⊙,其2016-2018销售复合增长率高达65.8%↑。公司在早年采取了高负债的策略∟??,以支持其业务实现快速增长∟﹡。随着公司于2018年实现千亿销售规模后⊙⌒□,正荣地产将专注转移至强化其资产负债表┊,业务增长趋于温和稳定♂。公司于2017年的净负债率高达183%↑,至2019年中期已下降至70%┊〇,而其信用状况亦在同步改善中☆┊π。Morningstar认为公司在目前采取较温和的增长策略♂⊙♂,与当前中国房地产市场的背景相符合☆?,尤其在限价、流动性及调控政策依然较紧情况下♂∴,房企的经营环境将继续具挑战性﹡△△。格隆汇APP了解到♂┊〇,Morningstar, Inc.是全球目前最主要的投资研究机构之一↑◇⊿,旨在为投资者提供专业的财经资讯、基金、股票的分析及评级☆∟〇,以及功能卓著的分析应用软件工具♀♀⊙。Morningstar在全球27个国家和地区有发展业务↑♀△。

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