现金网导航网:澳洲顶级滨海房产溢价空间大! 雪梨94%成最优选择-吐鲁番新闻

                                                    现金网导航网:澳洲顶级滨海房产溢价空间大! 雪梨94%成最优选择-吐鲁番新闻

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                                                    【长江无鱼之困】

                                                    ▲澳洲雪梨(Sydney)是不少人的梦想置产地△﹡。(图/Pixabay)

                                                    记者张靖榕/综合外电报导最新的澳洲顶级滨海房屋指数(Australian Prime Waterfront Index)显示〇?▽,澳洲的顶级海岸第一排房产价格相当优质〇π△,比后排或较内陆的房产价值还要多63%┊┊。

                                                    黄金海岸(Gold Coast)率先带动☆♂,让当地最好的优质滨海住宅因需求大而价溢达66.5%↑▽,也比2018年的64.1%还要好;澳洲第四大城、西部首府珀斯(Perth)溢价则有53.6%的表现π☆,与去年同期几乎持平〇。另外□?┊,首度被列入顶级滨海房屋指数的布里斯班(Brisbane)♂,溢价空间为45.1%□。

                                                    ▲布里斯班(Brisbane)逐渐成为滨海重镇▽。(图/取自免费图库pixabay)

                                                    莱坊房产物业研究主管西耶斯基(Michelle Ciesielski)表示∴,指数已经反映出☆♀〇,并非所有绝对海景第一排的房市都一样好∟∟〇,需要纳入的因素除了城市地区﹡◇↑,还有不同的海岸性质?⊙⊿。他也发现一般而言⊿▽⌒,许多人买豪宅会想要重新装潢以满足自己的口味♀,但滨海豪宅就不同□☆⌒,大家多半会让它们保持原样▽。

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                                                    莱坊研究发现▽↑,首都墨尔本(Melbourne)的滨海房屋物业溢价则从30.4%下降至27.3%﹡┊〇,因为那里的人们倾向在私立学校等附近置产⌒∟∴。

                                                    对多数人来说┊┊﹡,住在滨海还着里是终极的生活选择◇∟,这个根深蒂固的想像☆♀,也为滨海房产价格提供了最强力的稳定支撑?♂。

                                                    根据《世纪房产期刊》报导⌒,知名房地产谘询公司莱坊(Knight Frank)◇,提供的澳洲顶级滨海房屋指数溢价空间大□┊,其中最好的则在雪梨(Sydney)♂⊙,溢价空间在2019年Q3达到94.9%▽♀〇,比2018年同期上升了56个基点△⊿。

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