*ST康达前三季净利增7倍 房地产抢戏原主业处境尴尬-滦南新闻

                                                    2019年10月15日 2:00 来源:滦南新闻 编辑:大发快3邀请码

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                                                    【具荷拉悼念雪莉】

                                                    财联社(广州∟⊿◇,记者 徐学成)讯〇∟∵,即将“摘帽”的*ST康达于10月14日晚间披露业绩预告∴,前三季度∴,公司盈利预计增长近7倍⊿♀。随着房地产业务占总体营收的比重越来越高⊙┊,如何定义这一家原本以养鸡起家、以饲料为主业的公司∵,似乎正在变得越来越困难♀↑。

                                                    而对于曾数次处于控制权争夺焦点的*ST康达而言∴∵,房地产则成了无法避开的话题▽。就在公司发布业绩预告前夕□,京基集团要约收购的结果刚刚尘埃落定⊿〇。最终⌒π,京基集团、周磊及京基时代合计持有公司279◇♀,398♀♂,254股⌒♂,在公司总持股比例达到71.5%π。*ST康达控制权如期被京基集团收入囊中?△∴,而后者最为看重的∵▽◇,就是*ST康达手中的房地产项目∟⊙▽。

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                                                    与此同时⊿┊,数据也在清晰地记录着*ST康达近年来主营业务的变化轨迹⊙▽▽。Wind数据显示⌒♂,2014年房地产开发产品收入首次进入公司财务报表以来∟﹡,其占总体营收的比重已由23%快速提高至2018年的52.08%;与此同时π◇⌒,公司全价饲料产品的比重则由45.58%降至28.08%﹡▽△,占比已不足1/3?,处境已非常“尴尬”∵﹡。截至2018年的数据显示?△,除房地产和饲料、养殖相关业务外﹡,*ST康达的产品还包括自来水、出租车客运服务、房屋租赁、物业管理商业贸易、金融信息服务等△,这些业务合计贡献的营收占比不足20%π。

                                                    对此▽,前述分析师表示⌒,虽然除房地产和饲料、养殖相关业务之外的其他业务对业绩的贡献并不突出〇∵□,但*ST康达似乎并不愿意仅仅局限于前两者⊿♂↑。由此带来的问题是┊□,投资者在对公司进行价值判断时∴,也容易陷入“混乱”┊△。他同时指出⊙,“如果把上述几项业务单独‘拎出来’☆,其体量似乎又都太小∵?,这才是真正‘尴尬’的地方π⊙。”

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                                                    *ST康达披露的数据显示﹡♂,今年第三季度┊♂,公司实现盈利1.3亿元-1.9亿元◇⊿。前9个月□♂,公司归母净利润预计将达到2.8亿元-3.4亿元△?⌒,同比大增581.17%-684.28%♂∟▽。对此⊿☆,公司表示∵,业绩大幅增长主要系报告期内公司山海上园二期1栋确认部分销售收入♂,以及处置资产确认投资收益约8200万元◇。

                                                    而一位地产从业人士则对记者表示∟┊△,京基集团自身的资金状况其实并不宽裕π▽⊙,入主*ST康达既有看重其房地产资产的原因↑,也有以后者作为融资平台的考虑◇。在他看来∴♂,至少在短期内♂,作为实控人的京基集团仍将继续凸显*ST康达地产业务的价值▽∵,以在融资方面获取相应的回报♂◇。但传统业务毕竟是上市公司“立身之本”⌒,京基集团将如何“对待”〇⌒,迟早会有一个说法π♀。

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                                                    “这完全是可以预见的”⊿♂,一位行业分析师财联社记者表示♂△,如果单纯依靠原有的主营业务π,公司的业绩爆发力不可能如此“惊人”∴▽。

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