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【上财副教授被开除】

记者张菱育/台北报导国内地标型商办「国泰置地广场」♀⊙◇,今年有4笔租赁记录都站上每坪4千元以上〇,而且近4年租金行情已经连续走扬♀◇∟,显示台北市办公室租金仍维持上涨趋势⌒,也就是说?☆,信义计划区的顶级A办每坪4千元以上的租金行情∴▽∟,已从天花板价格〇⊿◇,转变成一般行情价♂。

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信义全球资产统计发现△〇◇,近期许多办公大楼租金都刷新自己的新高纪录⌒,指标型商办重新调高租金行情∴∵⊙,承租方的背景也和以往有些差异┊π,包括来自科技、新创、共享办公等业种〇┊。办公室上涨趋势也出现外溢效果□☆,包括信义世贸、松江南京、敦北民生及敦南商圈都有明显上涨趋势▽,甚至出现在捷运共构的办公室或是地上权标售☆♂,都见到租金上涨或业者积极抢进的状况⌒。

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根据最新实价登录资料显示⊙,「国泰置地广场」租金从2015年的每坪3256元△,2016年的每坪3312元∴,一路涨至2017年的每坪3502元、2018年的每坪3693元∟?◇,今年更直接冲破4千元达到4330元☆⊿〇。

曾敬德指出□,目前信义区内的商办三大指标「101大楼」、「国泰置地广场」、「南山广场」▽┊┊,每坪4千元以上的租金行情π,已经成为常态﹡∵?,连带出现一些外溢效应♀,其他商圈的商办也出现租金与价格比较上涨的效应⊙。

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▲北市信义计画区商办「国泰置地广场」?♂?。(图/ETtoday新闻云资料照)

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示π,「国泰置地」在2015年景气欠佳时⊙,实价登录曾出现最低租金每坪不到3千元纪录△⊙,但随着景气复甦□,A办市场空置率快速下滑△☆◇,近3、4年实价租金一路上涨▽。

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