融创杀入医疗康养产业 首个项目明年运营-济南新闻频道直播

                                                                  2019年12月07日 8:04 来源:济南新闻频道直播 编辑:幸运飞艇代理

                                                                  幸运飞艇代理

                                                                  【沙溢为胡可庆生】

                                                                  12月5日⊿∵♂,融创发布新品牌“融爱家”↑,布局医疗康养产业后又∟π,他们的业务板块将扩充到六个♂↑。

                                                                  面对养老产业的万亿级市场☆⊙,在融创之前已有不少房企进入该行业∟π,万科△∵┊,恒大、保利、龙湖等纷纷打造了养老地产项目线┊⊿□,都处于探索养老行业营运模式的过程中∵,地产开发业务仍是核心业务⊙?∴。

                                                                  幸运飞艇代理

                                                                  对于颐养社区具体的营业模式∴,现场工作人员告诉界面新闻记者:“颐养社区具体的商业模式还不清楚﹡,可能会采用会员制让客户使用∴∵。”

                                                                  目前阿朵小镇多数地方处于施工状态♀⊙☆。在小镇内部〇◇☆,其已进行售卖的“小镇洋房”预计明年8月完成项目交付♀◇∴,规划中的酒店、美术馆、图书馆尚处于待建设中π,位于颐养社区周边的蓝莓小镇于今年8月26日发布了停业建设通知∴,计划打造成小镇商业街◇。

                                                                  幸运飞艇代理

                                                                  孙宏斌在青岛表示:“对于康养行业♀∴☆,市场需要耐心⊿∴↑。‘房地产+’我们做难⊿△⊿,别人做更难﹡▽△,文旅、康养都是为了未来五到十年做准备∴↑,融创希望用3-5年的时间△⊿﹡,在医疗康养板块做到最好⊙﹡。”

                                                                  融创工作人员介绍□,在长者生活的疗养间中◇▽♀,洗手间、玄关都设有方便长者起行的握手;浴室双地漏的设计▽﹡┊,借以快速漏水避免长者滑倒;卧室床头旁边有急救呼叫设置;大门的双猫眼的设计、灯具开关装置设置在较低位置都为了方便使用轮椅的长者......

                                                                  山东半岛将是融创医养业务的重点布局区域之一﹡,青岛阿朵小镇颐养社区计划于2020年5月投入◇♂,这会是他们首个面世的项目↑。

                                                                  可以看出〇〇,颐养社区在细节打造上花费一定心思⌒。不过作为明年将投入运营的医疗康养社区∵∟⌒,现在还处于前期阶段□↑π。颐养社区包含在阿朵小镇项目中﹡↑,而阿朵小镇为融创的首个文旅小镇﹡⌒。

                                                                  幸运飞艇代理

                                                                  目前﹡♂,融创中国已在全国范围布局医疗康养项目♀∵,覆盖包括山东、四川、云南、浙江、海南等省在内的广大区域∴。融创已规划的22个医养类项目?♂,现在投入建设的有14个⊙┊。

                                                                  目前⊙⊙,我国的养老产业分为居家养老、社区养老和机构养老三种养老模式☆π,其中居家养老是主流⊙☆。因此♀▽♂,不少房企选择在楼盘中配备养老设施∵△,以满足老年人居家养老的需求∵?。

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                                                                  在阿朵小镇未完全建设完成时☆▽,投入运营的颐养社区⊙♂﹡,将在一段时间内处于“孤立”运营状态⌒。

                                                                  孙宏斌在现场表示:“康养行业是个巨大但很难做的行业〇,找不到合适的商业模式⌒♂。”

                                                                  其中万科最早进入养老行业⊙♂♂,从2010年便将养老地产作为战略推行♀⊿〇,然而九年时间过去∴□﹡,养老业务仍然不是万科的盈利业务〇﹡∟。截至2018年⊙∴,万科的养老项目约为170个⌒〇□,基本都处于亏损状态∴。到2019年中报﹡,万科已不公布养老业务的具体布局情况∟▽。

                                                                  孙宏斌介绍♀,接下来融创将在三方面布局:一是做养老病房┊π↑,二是为融创社区提供养老服务〇,三是提供候鸟式健康养老服务∵⌒。

                                                                  公开数据显示┊∵⌒,截至2018年底ππ,中国60岁及以上老年人达2.5亿┊⊙∵,占全国总人口的18%;到2040年⊿◇,60岁以上老年人口将进一步占到总人口的30%♀⊙〇,老龄化趋势加剧┊♂,国民医养需求急剧增长∵∵。预计2020年中国健康服务业总规模将超过8万亿元∴⊿,到2030年将达16万亿元△。

                                                                  青岛阿朵小镇的颐养社区已基本建设完成△⌒﹡,颐养社区内部有各类的活动中心﹡,如茶艺室、棋牌室、活动室☆□⊙,便于入住长者的社交活动;配备小型的医疗服务中心?,便于长者随时检查身体﹡。

                                                                  幸运飞艇代理

                                                                  今年首次突破五千亿销售规模的融创☆,还在不断延伸其“地产+”触角∴♂,在他们的六大业务板块中〇□☆,住宅业务仍是最核心的业务⊿?◇,“地产+业务”的发展仍需时间◇▽。

                                                                  市面上的养老地产分为会员制、押金制、租售并举制等几种模式↑,服务类型基本围绕医疗保健、生活照料、文体娱乐等三个方面?。融创康养业务亦不例外⊿。

                                                                  孙宏斌在现场表示:“我们现在在青岛、云南、海南、四川、杭州等很多地方都有这样的养老社区⊙⊙,客户可以选择在任何时候、任何地方∟,在适合的地方、适合的气候养老□π。”

                                                                  交通方面◇﹡,从青岛市中心驾车到阿朵小镇需要一小时左右车程∵,小镇位于沈海高速旁▽∵⊙,附近地铁29号线尚在规划中π?,毗邻青岛西站♀⊙,适宜于家庭出游◇♂,对于长者独立出行会有一定困难♀﹡。

                                                                  “老孙也说了﹡⌒♂,融创做这件事∟∴,不急功近利〇π〇,我们有耐心去做好∵。”融创执行董事、执行总裁兼北京区域集团总裁荆宏也承认⊙,基本上这个行业还处于一个普遍亏损的状态﹡,今天做养老并不挣钱⊿∵⌒,很多做养老都是通过房地产利润反哺养老♂↑。

                                                                  记者 | 张子怡开发商们还在咬牙度过融资收紧、市场下行的“冬天”﹡,业绩不错的融创倒是春风得意〇,继153亿扩充文旅版图◇⊿◇,增加会议会展板块后☆∵,又要全面进入医疗康养行业〇。

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                                                                  阿朵小镇外部风景☆▽。张子怡摄阿朵小镇规划示意图?⊙。张子怡摄

                                                                  推荐阅读:法国13名军人遇难