深圳全面应用标定地价:最高售价不超过5万元/平方米-阿里新闻

                                                                2019年10月23日 19:05 来源:阿里新闻 编辑:大发快三公式

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                                                                【雪莉父母争夺遗产】

                                                                位于原特区外的限价人才住房项目∴,普遍处于2-3万元/平方米区间◇□π,最高售价原则上不超过4万元/平方米☆。

                                                                未来一段时期公共住房总体价格稳定在该水平◇。记者同时从住建部门了解到↑△,深圳市将不断提升公共住房建设和管理质量??﹡,完善周边交通、教育、医疗、社区服务等公共配套设施↑☆,同步建设社区服务中心、幼儿园等设施♂△,通过举办户型研究设计竞赛等活动?,提升户型设计和户内装修水平▽,确保深圳市公共住房住户“住有宜居”♂π。

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                                                                深圳市住房研究会会长 陈蔼贫:深圳将进一步发展鼓励类新兴产业♂,像未来的生命科学、智能产业等等□,明显是有倾斜政策的∵◇。倾斜政策通过什么实现呢▽﹡?主要是通过计算系数来进行实现┊,比如说0.7、0.6∟〇◇,也就在标定地价的基础上进行打折♂。

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                                                                人才住房和安居型商品房最高售价不超过5万元/平方米日前〇♀,深圳市政府召开有关公共住房的专题会议传出好消息□♂。 根据深圳市公共住房相关建设计划□π♂,明年开始♂,深圳市将有大批人才住房、安居型商品房面向符合条件的人才、市民供应☆↑。值得关注的是⊙△﹡,这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成∟∟。

                                                                深圳市规划和自然资源局自然资源开发利用处处长 金良富:比如原来一宗安居型商品房用地┊〇∟,大概是市场地价的六到七折♂,现在是三到四折◇♀,鼓励市场主体把地拿出来□,建安居型商品房或者是人才房┊△□。

                                                                根据规则□⌒,可售的安居型商品房和人才住房的地价将分别按市场地价的30%和40%确定▽↑〇。深圳全面应用标定地价《深圳市地价测算规则》通过设定一定的地价调节及修正系数☆∴,建立从土地市场价格到土地出让、棚户区改造、城市更新等类型不同业务形式的宗地地价关系▽。

                                                                深圳市民 丁先生:从2年延长到3年π♂▽,可以让更多的人享受到政策带来的红利♂⊙?。除此之外◇﹡⌒,在公积金提取方面♂∟,新规还取消了部分证明材料、对租房提取额度进行差异化安排、违规骗取职工被限制提取以及实施联合惩戒等措施☆⊙。

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                                                                深圳市住房公积金管理中心新闻助理 仝彤:基本保障住房的对象办理租房提取的﹡,可以2选1〇♂,一个是按照实际发生额的租金全额提取♂﹡,第二是可以按照月缴存额的65%来提取↑。

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                                                                10月21日△,《深圳市地价测算规则》发布实施□,应用统一测算规则π?,深圳市内每一宗地块的具体价格都清晰可算?。

                                                                深圳住房公积金提取和贷款新规下周实施近日∵,深圳市住房公积金管理中心对公积金提取和贷款政策做了调整?▽♂,主要包括取消部分证明材料、延长购房提取时间间隔等↑□♀,相关新规将于11月1日起正式实施▽π□。

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                                                                按照现有的规定↑⌒?,购房提取业务所需要的票据间隔时间为两年π,而实施新规之后?,购房发票的间隔时间将由两年延长到三年∴∴。

                                                                同时┊♂♂,新规在公贷申请方面也进行了相应调整∟,新增了部分限制交易类住房公积金贷款业务♀,对于符合规定的拆迁和回迁住房公贷申请﹡,公积金中心也可以受理◇〇。

                                                                《规则》通过地价修正系数和产权条件限制π⌒◇,加大对鼓励类发展产业和重点产业的支持力度∵∟,鼓励类发展产业适用市场地价0.5的修正系数⊿,重点产业项目适用市场地价0.6或0.7的修正系数⌒。对可售的安居型商品房和人才住房的地价▽◇┊,分别按市场地价的30%和40%确定♂⌒,调整后的地价水平比现行水平相应下降↑∟。

                                                                位于原特区内的限价人才住房项目售价处于4-5万元/平方米区间△﹡♂,最高售价原则上不超过5万元/平方米;

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                                                                地价测算的具体公式为:宗地的地价=土地的市场价格×对应建筑面积×基础修正系数×项目修正系数♂∟┊。这个标定的地价成果□↑,已经在深圳市规划和自然资源局官网公布↑▽,市民可以随时网上查询﹡?∟。深圳市规划和自然资源局自然资源开发利用处处长 金良富:用这块地的时候?,根据土地政策▽〇,按照测算规则∟☆♀,就可以算出在这里拿一块地大概需要多少钱♀。

                                                                推荐阅读:嘴含打火机过安检