意外边际效应!美伊紧张:投资者转往债券避险「30年房贷利率稳低」-台湾联合新闻网

                                                              2020年01月24日 1:22 来源:台湾联合新闻网 编辑:助赢软北京pk

                                                              助赢软北京pk

                                                              【滨崎步儿子生父】

                                                              不动产抵押贷款证券(MBS)虽然影响房贷利率的升降?,但他们并未紧跟着美国10年期国债的变化而迅速改变△﹡┊。房产网站《每日房贷新闻》首席营运长葛拉罕(Matthew Graham)表示〇,「多亏美国和伊朗的区域性紧张⊿△,国债的收益率又降低了」?〇□,由于MBS的适度微调能够改善房贷利率∟⊙〇,因此今年1月的最低利率落在3日到5日♀〇♀。

                                                              ▲美国低端房产市场∟,可能得利于美国空袭伊朗的边际效应△⊙♂。(图/pixabay)

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                                                              尽管国债收益率已有所回升π▽∴,房贷利率今年初仍持续下降△∟┊,而由于MBS属于较短线操作π∵,近日的表现会较国债收益率要佳∴。葛拉罕指出◇,「30年期固定利率若来到3.75%♂♀▽,将会是最完美的情况☆,而2日就已经来到3.625%了∴♂▽。

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                                                              30年期固定利率平均已经比2019年要低上87个基础点♀,等于帮助买家省下了很大一笔钱⌒☆,尤其是在低端房产市场π♂〇。房地美(Freddie Mac)首席经济学家凯特(Sam Khater)表示〇┊,现阶段的低房贷利率环境□,加上劳工市场复兴▽〇∴,两者结合就会促进房屋购买机会﹡∵﹡,也会让房价上涨♂。

                                                              记者张靖榕/综合外电报导由于隔夜债券市场发生挤兑∟﹡,美国30年期固定房贷利率以降低至近一个月内的低点◇┊。而挤兑的情况是受到了远在中东地区突发的美伊紧张局面∟,导致投资客纷纷转往风险较低的债券市场∴π。

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