万博体育代理登录-大唐新闻联播

                                                  万博体育代理登录:主楼布阵\今年楼市一手旺二手冷\美联物业住宅部行政总裁 布少明-大唐新闻联播

                                                  最新资讯 2019年12月14日 10:17

                                                  主楼布阵\今年楼市一手旺二手冷\美联物业住宅部行政总裁 布少明-大唐新闻联播

                                                  主楼布阵\今年楼市一手旺二手冷\美联物业住宅部行政总裁 布少明-大唐新闻联播

                                                  【2025年5G渗透率】

                                                  圖:截至目前♂,今年新盤銷售量已超越去年和前年的全年水平  回顧2019年樓市∴,其實是非常波動的一年△。本地經濟已經連續兩年為貿易戰陰霾籠罩π,年中開始爆發的本地政治爭拗∴◇,亦進一步影響樓市成交∴?▽,但綜觀全年☆┊,新盤表現原來是「一枝獨秀」〇┊?。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示♂,本年截至12月9日止?⌒,新盤單位(包括全新盤及貨尾)共售出逾1.84萬伙┊,數量不單較去年約1.57萬伙高出逾17%♂∴♂,甚至較2017年約1.825萬伙更高♂,創一手銷售條例後新高∵♀⌒。  今年截至12月9日售出新盤單位中♂,不包括村屋物業以及部分特殊個案等之下△∟,實用面積逾300至600平方呎單位超過9700個⊙?,佔約53%;實用面積300平方呎或以下的單位亦達4200多個?,佔約23%;至於實用面積逾600至1000平方呎的單位售出近3300個□﹡☆,佔約18%左右;餘下為實用面積逾1000平方呎單位♀♂,本年迄今錄約1200個♀π▽,佔逾6%⌒▽。  與一手相反♀,二手交投卻現跌幅↑◇?。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示﹡▽◇,2019年首十一個月二手住宅註冊量錄3.8635萬宗□,較2018年同期少約6.6%♀,若按市區與新界區劃分﹡∟,市區表現落後大市△♀,錄1.8831萬宗♂π,較去年同期下跌約9.6%┊。至於新界區(包括將軍澳及西貢)方面⌒↑,同期二手註冊量錄1.9804萬宗〇〇,較去年同期下跌約3.6%⊙π,跌幅較市區為少☆﹡﹡。  發展商加快新盤推售  雖然新界區二手住宅註冊量跌幅較市區少◇♀,但區內各小區表現不一〇∵↑,當中四個地區逆市上升☆⊿π,包括葵青區∴〇∴,今年首十一個月錄1404宗⊿〇π,較去年同期上升約9.7%;將軍澳及西貢錄2904宗﹡,較去年同期上升約7.6%;而北區和沙田亦分別按年錄得約2.0%及約0.1%的升幅;反觀π,大埔區按年跌幅顯著▽,錄1497宗⌒⊙,較去年同期下跌約14%;而元朗和屯門均較去年同期下跌約10.5%□。  全年一手交投表現優於二手的主要原因∴,是今年初貿易戰一度緩和↑♀∴,發展商看準形勢加快新盤推售∴⌒↑,而且部分開價貼市△┊,吸納市場積蓄近半年的購買力☆⊿,雖然之後的整體成交隨經濟下滑﹡↑△,但年初的旺市仍然帶動全年一手成交創出新高⌒。  至於二手◇♀,先是年初不敵新盤的進取開價∵⊙∴,復又受制於政治事件⊙♀,成交欲振乏力∴♂。雖然施政報告放寬按揭成數上限〇∟∵,令二手交投進入「亢奮期」∵♂,惟刺激的力度短暫□,估計埋單計數♂,全年二手交投或出現按年跌幅﹡♀。  至於2020年樓市的展望△⌒,讓我們下周再談?┊⊿。

                                                  上一页: 应通过创新驱动贸易高质量发展 下一页: 综述:国际社会积极评价中美就第一阶段经贸协议文本达成一致
                                                  热门推荐更多>>
                                                  名人推荐
                                                  中国名人 世界名人 成功人士 企业家 科学家 军事家 运动员 文学家 明星 设计师 艺人 数学家 天文学家 哲学家 思想家
                                                  相关阅读更多>>
                                                  网站首页 | 电脑版
                                                  万博体育代理登录-移动版