走图带连线双彩网
走图带连线双彩网

走图带连线双彩网

1 走图带连线双彩网全称

走图带连线双彩网:春节回老家,要不要买房?-云和新闻

2 走图带连线双彩网简介

深圳华侨城文化集团有限公司总经理胡梅林:华侨城之所以选择在投资,主要是看中了平潭的区位优势、潜在的市场空间、良好的投资环境、厚重的历史文化和独特的风光等多方面因素。

根据平潭气象局统计数据显示,平潭四月份(近50年)平均气温在℃-℃之间,平均风速/s,风力为3级,可谓是春风不燥,海水不冰,一切都美得刚刚好——一湾海水,一排风车,一条可以通往海角的路;一抹蓝天,几朵白云,风让眼前的世界浩荡无垠。

3 走图带连线双彩网的由来

  “我们上学那时候,只有两毛钱一支的木头铅笔,自己用小刀削,谁有一支自动铅笔,能炫耀好几天。走图带连线双彩网  荣耀Magic2搭载MagicSlide魔法全面屏,首发麒麟980芯片,支持40W超级快充,迅速在智能手机行业引发轰动。

展开本节剩余内容

4 走图带连线双彩网详细介绍

走图带连线双彩网:春节回老家,要不要买房?-云和新闻

【春节档电影已全撤】

结语当然π,每个人的选择不一样▽,没有谁对谁错▽△。

走图带连线双彩网

如果是自住⊙□,或者有好的机会回乡发展?◇,或者改善家人生活而购房⌒,都完全没问题∟⊿。

但后来由于国家调整棚改政策﹡⊙,使得大量被棚改释放出的刚需迅速消失?⌒,三四线城市房价开始摇摇欲坠⌒◇◇。

目前┊⌒⊙,房产在中国已经不再是“只涨不跌”的神话♂▽,房子作为资产⊙⊿↑,会升值〇,更会贬值☆♀。

交通和配套方面:目前深圳共有8条地铁﹡π∴,而A市仅两条;2019年深圳中心城区建成区总体道路网密度为9.50千米/平方千米♀∴,在全国36个主要城市中排名第1位♂。而A市为6.12千米/平方千米♂,排名第15位⊿♂□。此外☆♂,在高速公路、隧道等其他交通设施方面♀,深圳之于A市的也有着明显的优势┊。

到底哪里的房价更便宜△π?本人老家在某中部省会A市⊿,2019年12月新房均价为12803元/㎡;而深圳的均价早已突破5,6万〇♂⊙。有人说π,这还不简单⊙∟♀,肯定A市房价便宜啊▽!

当大家都在唱衰三四线楼市的时候♀⌒,三四线的房子真的会贬值吗▽∵?

当然还有很多方面∟↑△,比如产业结构、政策红利等等?□♀,深圳以及其他一线或大城市♂π△,都相对内陆城市来说有着无法比拟的优势〇。

中国城市格局正在改变□△┊,一二线与三四线城市或县城的房价走势将不断分化▽。因为未来城市格局的主角是以中心城市为主的都市圈☆﹡∴。

咱们以A市和深圳为例♀♂,来比较一下到底要不要在老家买房☆⊙?

所以答案已经很明显了□,我认为:在大城市配置房产△,性价比相对更高△。因为买大城市的房子并不仅仅只是买一间屋子♂,而是它的配套、它的前景和未来♂。

走图带连线双彩网

其次∵π,当初三四线城市的房价上涨主要原因就是棚改货币化▽↑,很多拆迁户们拿到一大笔钱后∟,都会就近选择在大城市里面买房改善居住环境π☆。这样不仅刺激了大城市的楼市◇,还帮助去了库存ππ〇。经常有小县城的朋友对我说⌒☆┊,他所在的地方房价过年回去一下子就从以前的2,3000每平莫名其妙涨到7,8000每平?﹡∵。

返乡置业还是做大城市房奴□♀?对于这个命题?,每个人的看法不同:

在这个过程中┊△,我不知道当地房价经历了多大波动▽?,但有一点可以肯定的是:当地开发商和投机客心里很不好受⊿◇。因为高涨的房价需要经济、人口等硬实力作为支撑∟∴↑,但很多地方就连最基本的人口要素都是欠缺的┊,甚至不少三四线城市都没有形成有效的二手房交易市场∴┊。

一线房奴派:人往高处走┊♂,年轻时候就要拼┊,苦点累点没关系▽◇♂,站稳脚跟π∴,以后的事就好办了⊿∟⊿。

但是如果你的工作和生活被限定在大城市的话□♀π,最好的建议就是♂,用有限的资金□☆∵,在合适的时机∵,配置大城市的房产□□☆。做好大城市的接盘侠△,其实也是守住自己的钱袋子▽。

A市2019年的GDP仅为5000多亿∴,而同期深圳市的GDP约为24221.98亿﹡┊。深圳的一套房可以换A市的几套地铁口洋房或一套别墅☆,但依然不断有A市的人卖房跑去深圳买⌒⊙。显然∴♂∵,便宜二字⌒﹡,并不仅是数字那么简单▽♀♂。

没错⊙﹡〇,A市的房价当然便宜↑,但这只是“表象”﹡〇⊙。

目前⊿◇,国内共有长三角都市圈、珠三角都市圈、京津冀都市圈长江中部都市圈四大以主要城市为主的都市圈◇,以及成渝都市圈、北部湾都市圈◇,海峡西岸都市圈、山东半岛都市圈等以二三线城市为主的都市圈☆?。

走图带连线双彩网

人口方面:都说房价是丈母娘撑起来的π⌒↑,归根到底高昂的房价背后是强大的刚需∟♂。2018年A市新增常住人口约9.5万人▽﹡◇,同期深圳新增常住人口净流入为61.99万人π↑♀。而A市所在的江西省在近10年间流失近700万人♂,居全国第二⊙♂,占到全国跨省流动人口的8%左右▽。而广东省仅2018年便新增人口达177万∴▽π。

国家战略倾向中心城市⊿∵,地方房价将分化

中指研究院发布的《2019年中国300城市土地交易情报》显示◇⌒,2019年全国土地市场整体回暖♂,三四线的土地供求♀♂,较上年均呈下降之势△,土地溢价率也明显下滑⊿。在房地产调控背景下π⊿,一二线城市楼市逐渐被抑制⊿⌒,而三四线城市楼市即使在土地溢价率下滑的背景下▽↑,反而比较受关注﹡∟∵,返乡置业似乎成了近几年热门话题〇。

房子也会“贬值”吗♂◇?很长一段时间内⌒∴,房价只涨不跌的观念深入人心♂,但是现如今∟,已经有包括燕郊等区域在内的多地房价开始下跌∴↑♂,不少中等城市房价也被亮起红灯〇,比如11月《中国住房市场发展月度分析报告》对10个城市的房价提出预警◇☆。

走图带连线双彩网

每种说法似乎都不无道理﹡┊∟,但今天我必须给大家一个答案?△!

小白读财经又是一年返乡季△□。人们从房价几万的大城市回到房价几千的小县城△┊,带回来的不仅仅是思念π▽,也有财富△﹡⊙。有的人选择回家置办婚礼△,有的人买车⊙♂,但更多的则是买房↑。

首先□⊿〇,连一二线热点城市都存在高房价问题☆〇┊,那么三四线城市或小县城就更存在高房价乱象〇♀△。后者的房价大多由于轨道交通、新城规划等因素被炒高的?,比如江西省某地级市在轨道交通规划文件出台后π,中心城区房价短时间内纷纷破万∵♀,但最后由于发改委重新调整城市轨道交通建设标准π,导致该市的“地铁梦”搁浅∟﹡。

以下文章来源于小白读财经 ♂,作者熊大

走图带连线双彩网

显然〇??,对于常住人口仅500万左右〇♂∵,且新增人口为深圳1/6的A市来说π,房价的刚需支撑并不强□。而深圳在放开落户政策后⊿┊,落户人数每年不断增长⊿π,公租房安居房更是多达几万人在排队┊。

返乡置业派:是金子到哪都会发光♂∟⊙,老家的月薪1万并不比深圳月薪2万的生活水平要差﹡?,人生苦短∵□♀,干嘛过得那么辛苦?▽?

走图带连线双彩网

所以〇⊿⊙,那些不在中心城市都市圈或城市群的辐射范围之内的小城市∴♂◇,人口△,这个房价最基本因素⌒♂⊙,进一步流失的概率很大◇∟?。

展开本节剩余内容
显示剩余内容

分享到

编辑

走图带连线双彩网走图带连线双彩网创建

分类

热门关键词

友情链接