有合法的网上购彩吗:评论:老旧小区改造资金困局不妨用公共收入来破-硬件资讯

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                                                                                【吉林战胜新疆】

                                                                                鉴于老旧小区的老人群体收入来源比较单一∴,养老金待遇很有限⌒♂﹡,不可能拿出生活、看病的钱改造小区π┊◇,所以不要指望居民出很多钱♀?。在这种情况下⌒,在财政投入的基础上↑,不妨拿小区公共收入来破解老旧小区改造资金困局∟∴♂。每个居民小区都有不少公共资源ππ◇,每一种公共资源都可以作为小区改造投融资的“本钱”↑△。

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                                                                                在北京〇▽﹡,2017至2019年已累计确认243个老旧小区综合整治项目☆∴☆,截至目前已经完成25个项目□∟,其中2019年开工86个项目∵♂。在广州♂,《广州市老旧小区改造三年(2018-2020)行动计划》显示↑,2020年前完成779个老旧小区改造π∵∵。其他城市也在加快老旧小区改造┊△。

                                                                                丰收新华社记者近期多地走访发现♂〇,城镇老旧小区改造项目“民心工程”直面民生痛点⌒?⌒,取得了积极成效▽〇♀,受益群众幸福感大幅提升⊿♂⊙。记者同时了解到♀,老旧小区改造资金需求总规模较大⊿﹡☆,目前各地正在多渠道筹措资金∴◇,但仍然存在资金总体不足☆☆,财政资金“投不起”、居民和社会资金不愿投、后期管护资金缺失等问题♂♂。(12月9日《经济参考报》)

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                                                                                造成资金困局∴∟,首先是因为资金需求巨大┊﹡﹡。据专家初步估算♂♂?,我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元⌒,这对资金筹集能力是巨大考验↑△〇。其次是因为没有建立起完善的投融资体系⊿☆⊿。政府财力有限投入就有限⌒〇△,小区居民出资意愿很低┊∴,企业因面临诸多不可控因素很难参与∴⊿。显然┊,只有破解资金困局才能顺利推进老旧小区改造◇。

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                                                                                各地老旧小区改造后∴▽⊙,老楼房加装电梯让居民不再“悬空”;完善消防设施、安装监控系统让居民更有安全感;美化环境提升了居民幸福感……而且▽π,老旧小区改造在改善民生的同时⊿⊿,促进投资、消费增长◇▽⌒,对经济增长也做出了很大贡献⊿。不过△◇☆,老旧小区改造仍面临资金困局⌒▽?。

                                                                                比如〇♀□,改造后的电梯广告收入▽□,增设停车泊位后的停车收入〇△♂,小区公共用房的出租收入等△,都可以作为吸引企业投资的“蛋糕”﹡π♂。关键是要设计好相关政策◇π♂,给投资企业一个稳定的收益预期┊▽♂。应当看到?,老旧小区具有自己的优势↑?⊿,比如说大多处于城区或者城市黄金地段▽▽,无论是出租公共用房还是出租停车位?,都会获得不错的收益↑。

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                                                                                由于历史原因ππ☆,不少老旧小区配套设施老化、公共服务欠缺↑⌒,不仅造成小区居民生活不便(如高层建筑没有电梯)□↑♀,还影响小区公共环境(如脏乱差等)⊙,更可能威胁居民的生命和财产安全(如消防、安保设施不完善)∴。在城市变化日新月异的背景下□⊙∴,不能让老旧小区变成“贫民窟”⊙。为此△,从中央到地方都高度重视老旧小区改造∟。

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                                                                                本文由有合法的网上购彩吗编辑发布!

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