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                                                        网上购彩票平台是真的吗:发展商年底加快推盘-新闻出版信息网

                                                        最新资讯 2019年12月06日 17:00

                                                        发展商年底加快推盘-新闻出版信息网

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                                                        【昆明下雪】

                                                        圖:業內指出⊙,有需要置業人士可繼續行動♀﹡,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題 中通社  樓市智庫  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑  2019年將盡▽♂π,本港發展商將會在年底前加快推售新盤△〇,以鎖定賣樓收益□,相信不乏優惠條件促銷樓盤π♂⊿。有需要置業人士可繼續行動◇,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題⌒☆。  截至11月下旬初∴〇〇,本港一手新盤銷售約1200個?,預計11月份一手成交量可錄約1300宗∵♂☆。現在經已踏入12月⊙◇?,樓市氣氛回升〇⊙⊙,料全月一手成交可達1500至1800宗♂﹡⊙,二手成交有機會錄得3000宗∟◇﹡。  部分置業人士會變得觀望⊿〇,擔心買樓時面對銀行今年按揭滿額?,審批比較嚴格▽□◇。筆者認為不必憂心♂♂,本港發展商大多數是上市公司♂,必須完成年結程序π。由於近月本港發生社會事件及貿易戰反覆不定⊿∟▽,不少發展商也曾放慢賣樓速度⊙□,但在臨近年底前有加速賣樓的必要π,以求收復較早前失地↑↑▽。  假如年底前不積極賣樓♂♀↑,發展商業績倒退∴,惹來大小股東及基金股東不滿◇∵∴,觸發減持自己公司股份反為不妙□,足以影響股價及削弱集資能力∴☆。所以ππ,筆者所知不少發展商經已打算持續賣樓♂,務求鎖定今年賣樓收益穩定業績⊙♂,不致造成盈利太大波動⊙?。  優惠力度勢必吸引  由於不少發展商都採取相似態度∴,本年底之前將會樓照賣⌒〇┊。但因競爭不小∵↑□,賣樓條件依然吸引⊙π,買家不必擔憂承辦按揭有阻礙∵♂。因為銀行亦已準備好明年按揭配額目標∵,今年趕不及可撥到明年初﹡,按揭審批繼續正常♂,只要申請者財政條件及格應可迎刃而解▽☆⊿。  再者π△,明年農曆新年在1月下旬〇,相距今年聖誕節不遠π♂,樓市有可能淡靜廿多天♂▽☆,發展商及銀行亦希望在未來一個月內盡力多做生意⊙,以填補空間↑。故此♂☆∵,在這段日子內發展商賣樓會表現積極▽,開出價錢及優惠應該具有吸引力△∟。  目前全球經濟普遍欠理想┊↑↑,貿易戰遍及美國、亞洲、歐洲各地◇♀?,部分國家經已實行負利率⊙。筆者預期?,世界主要國家息口都是向下走或者低位徘徊▽,欠缺反彈力度☆,是買樓人士的低息吸納時機▽♂∵,香港當然也是買樓城市之一〇。近月香港發生社會事件♂↑,事情總會成為過去⊿♂☆,供樓年期長達二、三十年π,期內有波折難免┊π⌒。假使沒有社會事件也可能發生其他事情♂,不會一帆風順到達終點▽☆。

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