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  据悉,约谈会明确要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

楼市指闻认为,房价这样的稳步回调和平稳发展,对刚需购房者而言,是不错的消息。

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大发排列三试机号:今年物价预期目标能否实现?官方:有基础、有条件-基金新闻

【黑龙江大雪封高速】

有的涨?☆,有的稳♂♂⊿,有的降⊙,张琦和徐成明的感受印证着当前物价运行的分化特征┊⊙?。交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟分析∴♂,综观10月份物价数据↑∵∴,食品价格同比上涨15.5%▽∟⌒,涨幅扩大4.3个百分点;但非食品价格仅上涨0.9%∟▽,涨幅回落0.1个百分点⊿〇⊙。从食品内部看┊◇⌒,分化的特征同样存在⌒。猪肉价格依然在涨◇,10月份猪肉价格同比上涨101.3%↑,影响CPI上涨约2.43个百分点;鲜果、鲜菜价格呈回落态势☆♀,10月份鲜菜价格下降10.2%⊙,鲜果价格下降0.3%?〇∴,两项合计影响CPI下降约0.28个百分点↑⊿。

横向看□,与其他新兴经济体相比↑⊿,我国物价运行仍属平稳△。数据显示⌒⌒,9月份印度的CPI上涨3.99%△⌒♂,南非的CPI上涨4.1%∟♂♀。

往深里看△,当前我国物价出现了明显的结构性分化特征◇。物价形势如何⊙♀?,居民感受最真切﹡♂⊿。“菜价降了♀△□,苹果、梨这些水果也便宜了▽,就是猪肉还挺贵π。”在南京江宁区的一家超市里♂┊□,正在为全家挑选食材的市民张琦说♂π。

工业生产能力较强﹡▽,工业消费品供给比较充裕⌒△,上涨动力有限△△∵。服务总供给与总需求相对稳定﹡◇,供给更加多元﹡,价格比较稳定△。

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粮食最低收购价格改革理顺价格形成机制♂⌒▽,让粮价形成逐步回归市场♂△∵,“托市价”变成了“托底价”π?。重点领域价格改革持续深化⊿?,教育、医疗、养老等领域价格改革不断完善〇,一项项改革举措持续推进∵♀﹡,保障价格总水平处于合理区间∵。

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唐建伟认为∴〇┊,食品价格和非食品价格分化加大♂∟〇,表明当前CPI上涨主要受食品价格带动⊙,其中更多是受生猪疫情影响导致的供给冲击扰动?∟,并非需求拉动♂﹡。

农业农村部监测表明♂⊿,目前☆?┊,全国生猪存栏下降幅度明显收窄♀∴,能繁母猪存栏环比止降回升▽。10月份◇,生猪存栏环比下降0.6%∟﹡,降幅较上月继续收窄┊,能繁母猪存栏环比增长0.6%?。

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那么〇∟,会否出现连带效应呢∟?△?受访专家表示∟□♂,猪肉价格上涨的确会带动部分猪肉替代品的食品价格上涨⊙〇。统计数据显示♀♂♀,10月份π⊿,牛肉、羊肉、鸡肉、鸭肉和鸡蛋价格均出现了不同程度上涨△,同比涨幅在12.3%—21.4%之间﹡﹡∵,五项合计影响CPI上涨约0.41个百分点∵▽☆。

受访专家普遍认为♂┊↑,我国CPI涨幅已连续多年低于3%▽□,降低了居民的通胀预期〇∴▽,各领域已形成较强的供给能力▽∟,具备强大的稳物价基础⌒☆﹡,因此☆⊿,当前和今后一个时期♀,价格保持总体稳定有比较好的基础〇。

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公众还关心↑,猪肉价格何时能回落呢┊∟┊?唐建伟说⌒⊙,“从猪粮比价来看↑,目前已近20∶1⌒,远超出6∶1的盈亏平衡点π☆∴,这将有效提振生猪养殖的积极性∴┊◇。从政策扶持看♂﹡,近期各相关部门出台的鼓励生猪养殖政策将带动生猪养殖逐渐改善♀∟▽,促进猪肉供给恢复平稳π♂。”

首先要看清猪肉价格上涨原因┊∴♀。去年下半年以来π〇♂,受非洲猪瘟疫情影响☆▽,生猪和能繁母猪存栏下降π⊙,产能减少┊﹡。按照生猪生产周期△△,今年猪肉产量出现明显下滑△〇┊。“供给偏紧┊π,导致猪肉价格维持在高位♀∵♂。”中国社科院农村发展研究所研究员李国祥说⊿〇。

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10月CPI上涨3.8%〇⊿,全年目标为3%左右——物价预期目标能实现吗△♂?(经济数据辩证看④)国家统计局数据显示⌒⊿,今年10月◇↑,全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨3.8%♂,涨幅比上个月扩大0.8个百分点;但从1—10月整体来看☆,CPI同比上涨2.6%﹡△,仍处于“3%左右”这一全年物价运行预期目标范围之内△↑。

“保持物价特别是猪肉等重要民生商品价格基本稳定⊙∟□,保障人民群众尤其是困难群众的基本生活﹡π∵,事关千家万户切身利益┊,事关经济社会发展大局?⊙。”国家发展改革委新闻发言人袁达说☆⊿◇,年初至10月下旬♂♀,各地已累计发放价格临时补贴约55亿元π⊿∟,很大程度上缓解了食品价格上涨对困难群众基本生活的影响□。“下一步将根据需要及时采取调控措施♀,促进市场供应和价格稳定﹡〇□。”

——货币政策稳健↑。10月末▽﹡▽,广义货币(M2)余额194.56万亿元♂,同比增长8.4%△,增速与上月末持平;狭义货币(M1)余额55.81万亿元﹡▽∟,同比增长3.3%△,增速比上月末低0.1个百分点⌒∴〇。中国人民银行货币政策司司长孙国峰介绍┊□,当前货币供应量和社会融资规模的增长与名义GDP增速基本保持匹配〇﹡。稳健的货币政策为物价水平保持总体稳定提供有力支撑↑〇◇。

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有基础有条件将物价控制在全年预期目标范围内受访专家表示∴〇,生猪从存栏到走向市场□∵,还需要一段时间△,但由于其他食品价格不具备全面上涨的基础?△,随着猪肉市场供应回归平稳♂□∴,预计CPI涨幅回落的可能性较大∵△▽。“到今年底♀♀,猪肉价格上涨或将继续抬高CPI月度同比涨幅?∴,但这仍不会改变物价总水平中枢的稳定运行态势⊿。”郭丽岩认为?□。

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猪肉价格上涨不会导致物价全面上涨∟,年底前供应有望逐步稳定和恢复在10月份CPI涨幅中⌒⊿⌒,猪肉价格的贡献率近2/3▽∴。有人担心◇,会不会发生连带效应↑,导致物价全面持续上涨◇☆↑?

纵向看⊙,正如国家发改委市场与价格研究所研究员郭丽岩分析⊿∴,“今年头两个月我国CPI涨幅不到2%∵,随后6个月涨幅均在2%的平台波动∴□▽。尽管9月、10月涨幅有所扩大〇□,但前10个月平均CPI仅上涨2.6%□〇⊙。”

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国家统计局新闻发言人刘爱华表示♀∵,“我们完全有基础、有条件、有信心实现全年预期目标♀⊿,经济继续保持健康发展﹡┊☆。”

但物价全面持续上涨的情况不会发生?⊙。郭丽岩分析☆,“猪肉只是CPI商品篮子里的一种商品△∵,肉价上涨可能对短期CPI产生扰动π,但不会撼动物价总水平稳定的运行基础♂,不会导致物价全面持续上涨﹡。”

为解决“不敢养”“没地养”“没钱养”等问题∵♂☆,有关部门完善非洲猪瘟强制扑杀补助经费发放方式;明确取消生猪养殖附属设施用地15亩上限规定♂∴,在不占用永久基本农田的前提下生猪养殖可用一般耕地;强化政策性农业信贷担保服务∴,给予生猪养殖企业贷款贴息支持……一系列举措密集出台⊙⌒,促进生猪产能尽快恢复﹡∵。

物价稳不稳↑⊙,关系宏观经济♀,也是民生关切〇。正如习近平总书记指出的┊△π,“‘稳’的重点要放在稳住经济运行上∴△⊙,确保增长、就业、物价不出现大的波动☆?,确保金融不出现区域性系统性风险△↑。”物价稳∵〇,家家户户过日子心里才更有底↑,经济发展的“大盘子”才更加稳当∟。

——供给能力稳定〇∴。农业生产形势较好〇π。今年全国夏粮和早稻产量达16801万吨☆△,同比增加60.6万吨⊙↑。农业农村部种植业管理司副司长刘莉华表示⊙,预计全年粮食有望实现增产〇∟☆,总产量继续保持在6.5亿吨以上∵▽。粮食生产再获丰收将为保供给、稳物价打下坚实基础△♂。

物价上涨主要受食品特别是猪肉价格带动☆,并非需求拉动10月♂,CPI涨幅不仅较上月继续有所扩大↑,也创下了近93个月以来的新高∴⊙?。这个“3.8%”究竟该怎么看♂▽?

——价格改革深化♀□∴。粮价是百价之基♂。10月22日〇,安徽启动中晚稻最低收购价执行预案⊿﹡♀。今年的预案规定△┊,中晚籼稻、粳稻最低收购价格分别为每50公斤126元、130元〇♂△,与去年持平△。

“公司搬家□﹡,为了上班方便∴,我急匆匆找房﹡,没想到租金跟去年比一点没涨△。”租到满意的房子♂,北京工作的徐成明心中的石头落了地〇。

“从当前生产恢复省份增多、仔猪饲料产量和种猪销量回升等迹象判断◇┊,养猪场户补栏增养信心开始恢复↑♂⌒。”农业农村部畜牧兽医局局长杨振海表示⊿,随着非洲猪瘟疫情进入相对平稳期▽,以及各项政策落地生效□⌒π,预计今年年底前生猪产能将探底趋稳⌒,猪肉市场供应有望逐步稳定和恢复∵。

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