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記者林志光報道:修例風波普遍打亂發展商下半年賣樓部署□△,發展商亦調整申請賣住宅樓花的數量♂♂,下半年7至11月份的5個月內新增申請數量只約3100多伙∟☆,較去年同期急瀉75%;致令截至上月底止⌒,待批預售的樓花量不足7500伙♀,是27個月新低〇♂。  據地政總署最新樓花預售申請資料顯示?,該署上月接獲有3份預售書申請∟☆?,涉及2個樓盤?﹡,其中新地(00016)發展的北角海璇第2期◇◇,分兩份預售書申請┊▽,共涉351伙;另同月申請的會德豐地產發展的啟德沐泰街12號第2期π,涉及247伙┊。上述新申請3份預售書♂〇,共涉598伙⊿,按月減少40%♂。另由長實(01113)及港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城第8期SEA TO SKY⊿▽,發展商將預計落成日期?♂,由原定的2021年6月底⊿,推遲8個月至2022年2月底∟〇。  另該署上月共批出3個樓盤的預售書∴♀,分別是啟德嘉峯匯、沙田駿嶺薈及大嶼山愉景灣△⊿,共涉1131伙∟⌒♂,按月減少約5%♂▽△。  本港的修例風波於今年6月份開始漸趨暴力□,令發展商下半年賣樓活動急速放慢下⌒,便唯有調整其申請單位預售的速度⊿△⌒。由7至11月間∴↑,發展商遞交申請的單位量只有3123伙↑,上半年則有7265伙;而與去年及前年同期的12495伙及7527伙比較▽,各下滑75%及58.5%☆。  在申請預售數量劇減下⊿∴,截至上月底止的待批預售住宅樓花申請只有24份↑↑,共涉約7475伙π?,按月雖只減約6.6%π♂♂,但已是2017年8月份7339伙後的27個月新低♀♀。  此外↑,新地副董事總經理雷霆預計下周可獲批天水圍Wetland Seasons Park首期的預售書π∟,聖誕節前可推售〇⌒。

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