新万博平台:北京“最美公租房”完工-济阳新闻网

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                                                                【长江索道停运检修】

                                                                打造“漂浮的城市花园”广化大街的地铁7号线化工站旁〇,12栋白墙灰面的建筑令人瞩目﹡。从路边远眺∴,高低不一的建筑前后错落地排列∵△,仿佛一个缓缓打开的折扇◇。这就是有着“北京最美公租房”之称的朝阳区百子湾公租房——燕保·百湾家园﹡△。

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                                                                与此同时♀∟↑,项目还建有托老所、老年活动站、社区卫生服务中心、社区体育设施、停车库等配套设施△〇□。“作为政府解决百姓居住问题的民生工程☆△⊿,这4000套房源将全部作为公租房使用♂⊿。”负责人介绍∟☆,截至目前已有3682套房源完工▽,具备交付条件∟♂∵,并预计将于近期启动首批房源的配租工作♂□。(记者 赵莹莹)

                                                                4000套房源全部为公租房据了解◇☆,燕保·百湾家园总建筑面积47.33万平方米⌒⌒,其中地上建筑面积达30.33万平方米♀π?。项目共有12栋住宅楼∵?,地上6层到27层↑∴,总房源数共4000套◇∵⊙,户型建筑面积从40平方米到60平方米不等□⊙△。记者在一套一居室内看到⊿,客厅、卧室都是方正的格局▽♀,灶台、热水器、洗手池等家庭生活的必备设施都已安装到位♂┊♂。

                                                                针对双曲面飘板的曲折造型⌒┊▽,在放样测量阶段♀,项目团队使用上了最先进的BIM放样机器人□□,通过红外激光自动照准现实点位↑□∴,对现场放样控制点进行数据采集π△。在飘板施工阶段☆,为了解决上万个测量点定位的问题∴⊙,测量机器人同样替代人工“上场”〇﹡♂。

                                                                燕保·百湾家园由国际著名建筑大师马岩松亲自设计∵,以“漂浮的城市花园”作为设计理念∴∟☆,通过建筑的高低错落、造型的变化和师从自然的景观环境△,营造出大都市里的山水概念﹡。走进公租房项目内⊿,记者看到♀△,12座曲线楼体横向蜿蜒连通♂,围合出一个公共区域﹡⊙⊙,栽种了绿植⌒,并铺设了一条环形慢跑跑道π。这些绿植严格讲并非生长在地面上♂▽,而是“悬”在一层和二层之间?,就像一座“漂浮的城市花园”△。

                                                                值得一提的是↑,燕保·百湾家园还采用了装配式施工⊿⊿↑,装配式预制率约为40%♂〇。从肉眼观察〇♂,12栋住宅楼的外立面是通过装配式“拼装”而成〇⌒,外墙墙板与墙板之间的缝隙都是严丝合缝、分毫不差▽∴。“装配式施工能让工程的建设效率和工程质量得到大幅提升?∟。”施工方告诉记者⊿?,效率最高的时候?☆,可以达到6天“拼”出一层的施工速度⊿。

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                                                                最快6天“拼”出一层楼“从空中俯瞰◇⌒,每栋楼都不是传统的正方形楼梯▽☆♂,而是呈现出特别的‘Y’字形∵。”参与施工的北京建工集团技术负责人介绍△∵┊。“Y”字形的独特设计和双曲面造型的飘板▽□♂,既是燕保·百湾家园项目的亮点♀∴,也是项目施工的最大难点∟。

                                                                “本着打造开放街区的思路♀,燕保·百湾家园的一层设计为下沉庭院﹡,作为小区的商业配套⊿△∵,所以您脚下的地面可以说是第二层〇。”北京市保障性住房建设投资中心燕保·百湾家园项目相关负责人介绍〇⌒π,每栋楼的一层顶板位置都向外伸出了飘板﹡,各栋楼的飘板连接起来形成了飘板层♂﹡,上面再覆土绿化⌒▽。小区住户既可以从飘板层直接进入楼中♀,也可以通过楼梯从下沉庭院走到飘板层∟↑↑。

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                                                                燕保·百湾家园12栋楼中间的公共区域栽种了绿植♂♀┊,打造出“漂浮的城市花园”♀♂◇。记者 邓伟摄东四环与东五环之间▽⊙,一座“漂浮的城市花园”正静待有缘家庭〇♂。记者昨天从北京市保障性住房建设投资中心获悉↑,朝阳区百子湾公租房——燕保·百湾家园的3682套房源已具备交付条件△⊿,预计近期启动首批房源配租工作◇∴。

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