红黑大战分析-周宁新闻

                                                          红黑大战分析:宝新置地旗下公司引战投 业务转换后业绩由盈转亏-周宁新闻

                                                          最新资讯 2019年10月14日 22:47

                                                          宝新置地旗下公司引战投 业务转换后业绩由盈转亏-周宁新闻

                                                          宝新置地旗下公司引战投 业务转换后业绩由盈转亏-周宁新闻

                                                          【雪莉确认死亡】

                                                          财联社(深圳□♂,记者 杨依依)讯∴,宝能系上市平台宝新置地(00299.HK)近日发布其地产业务实体公司“宝新实业”的股权出售通函┊□。宝新实业引入战略投资者深圳市科信时代实业投资有限公司(下称“科信时代”)⌒⊿,后者向前者注资合计人民币12.36亿元♀⊿∵,其中2.65亿元将作为额外注册资本注入宝新实业〇π,余下9.7亿元将作为宝新实业的资本储备入账﹡◇。

                                                          宝新置地的实际控制人是宝能创始人姚振华的胞弟姚建辉♂,姚建辉还控制着另一家港股公司宝新金融(01282.HK )π⊿┊。两家上市公司同属于宝能控股有限公司π。

                                                          一名宝能控股的投拓员工对财联社记者透露△,宝新置地拥有的土地储备远不止9个项目〇◇∵。通函中披露的9个土地开发项目﹡∟,分别位于潮汕、潮阳、汕头、云浮、长春、渭南、长沙、深圳、鄱阳⊙♂⊿,其中位于大本营深圳的是华强北的一处城市更新项目∟◇。

                                                          公告还显示♂∴,科信时代在全国范围内拥有四个房地产项目π⊙,总建筑面积约400万平方米♂,实控人黄绍嘉还在深圳、广州及成都拥有合计七项商业投资物业∴∵。

                                                          一般来说↑π,母公司注入资产的预期对上市公司的估值会有积极作用♀♂,而宝新置地未公开透露过母公司注入计划π∵▽。而宝能还在以非上市公司的名义收购土地♂┊,10月14日﹡〇,宝能地产以8.929亿元斩获太原市三宗地块☆∟□。

                                                          宝新置地在完成主营业务转换后业绩由盈转亏↑⊙。其2019年半年报显示⊙,截至2019年6月30日止六个月∟♀,实现营业额16.3亿港元〇♀⊙,同比增长83.73%;毛利2197.4万港元♂△,同比减少8.92%;公司持有人应占亏损1336.6万港元⊿,而去年同期盈利1.15亿港元☆。

                                                          “不好说战投是否占了便宜ππ∟,因为未来也不排除投资者还要继续投入资金☆∟。”香颂资本执行董事沈萌对财联社记者说♂。

                                                          红黑大战分析

                                                          截至10月14日收盘♂,宝新置地的动态市盈率是负数⌒◇△,为-156倍∟⊙。一位不愿具名的港股分析师对记者表示:“宝新置地业绩波动这么大┊⊙,中报亏损了1300万□,到年报出来前随便卖栋楼就可以转正⌒,没法做准确预测∴?⌒。”

                                                          今年5月⌒☆,宝新置地以6000万元的现金代价完成收购凯升国际的全部股权∵,获得位于沈阳铁西区的一处建筑面积约3.8万平方米的商业用地;9月∟⊙,宝新金融和宝新置地发布联合公告▽,披露公司3亿元收购宝能地产的一家南宁物业项目公司〇⊙♂。

                                                          通函中披露了宝新实业目前全国9个地产项目合计预估资本要求约为190.9亿元∵,科信时代除去注册资本之外┊,仅9.7亿元的资本储备┊⊿,对于9个项目来说可谓是“杯水车薪”♂∴┊。12.36亿元的注资款仅占总资本要求的约6.5%◇。

                                                          红黑大战分析

                                                          记者了解到▽⌒,宝新置地仅仅是宝能系地产板块的“冰山一角”∟?∵。除了姚建辉所拥有的宝能控股之外〇△□,姚振华的宝能投资集团或还有一个地产上市计划∴,据多名宝能内部员工透露⌒♂♀,此前明星经理人余英所在的宝能城发↑,有过多次上市的传闻⊙∴◇。一名宝能城发的内部员工告诉记者π◇♂,宝能城发目前土地储备超过了宝能控股□⌒。

                                                          出售完成后∵,上市公司持有宝新实业的股权由100%降至85%?∴,剩余15%由科信时代持有?♂♂。宝新置地此前公告称♂,注资款项除了主要偿还有关房地产项目的外部借款外〇↑,还将用作拨付宝新实业的运营资金以满足未来资金需求◇π∟。

                                                          上一页: 停牌不审慎、信披不及时 银鸽投资及时任高管被批评 下一页: 据悉美国最早将于周一制裁土耳其 或针对多名个人
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