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                                                                      影/天母人网批商圈没落论 事实却摆眼前「每5间店面空1间」-特产资讯

                                                                      2019年12月16日 22:06 来源:特产资讯 编辑:皇室28

                                                                      皇室28

                                                                      【邓莎拔火罐被烧伤】

                                                                      台湾房屋天母七段特许加盟店店长黄翊华表示π﹡,其实中山北路七段这边比较属于纯住宅区◇⊙▽,所以若是餐饮业进驻↑,就算符合油烟排放的规定∵,但是楼上的住户大多还是会反对↑◇,尤其是酒吧业♂∟♂,客人可能晚上会在门口抽菸☆▽π,就会影响周边住户◇,而且这路段人潮也相对比较少∴?,所以在租金方面∴↑,房东近年也有降了不少租金☆。

                                                                      皇室28

                                                                      记者实际走访天母的中山北路七段?♀π,统计两侧的店家数量及空置数量比例↑⌒,1 楼店面总共约有120间♂,其中空置或是待租、待售的店面有21间∵,也就是空置率约18%〇⊙∟。根据在地业者表示π,当中像是原本是「Baires 阿根廷冰淇淋」承租的店面〇◇,也已经空置3年之久?◇,尚待有缘人承租?∴。

                                                                      就有不少网友表示☆∴∵,「天母真的是好地方▽,房东要手下留情?┊,留点利润给店家赚∵♀♀,我常常去天母吃饭、喝喝东西∴◇,这里环境真的好⌒,走路很舒服⊙,但商圈转变成社区型态消费方式☆∟☆,价位就不能太高」、「我都对天母新开的店很期待呢?!」、「金石堂也要挂了∴□,回忆的店都倒了⊙,无奈∴∴。」

                                                                      ▲天母的中山北路七段﹡,空置店面⌒π♂。(图/记者张菱育摄)

                                                                      记者张菱育/台北报导天母商圈近年不断有知名店家吹熄灯号?,包括全台首家星巴克「新天母门市」、「哈根达斯天母旗舰店」、「麦当劳天母店」、「伯朗咖啡馆天母二店」、「金石堂天母店」等♀∟,但是对天母人来说﹡⊙♂,虽然一直有店收掉♀♂,但是新开的店家也不少∴⊿∴,不认为天母商圈没落⊿⊿〇。《ETtoday新闻云》记者实际走访中山北路七段?〇,计算1楼店面数量及空置状况♂┊,发现空置率约18%☆π□,也就是每5间店△△,就有1间空置□♂。

                                                                      脸书社团《天母商圈》近期就发文表示△π,「我知道一直有店收起来⌒﹡◇,但是新开的店真的也不少⊿。说句公道话☆∴,很多房东都有陆续在降(房租)了♀♂,但还有部分不降反升♂,希望房东可以多多帮忙…」

                                                                      ▲天母的中山北路七段♂,待租店面☆□。(图/记者张菱育摄)

                                                                      ▲天母的中山北路七段⊿,待租店面⊿▽。(图/记者张菱育摄)

                                                                      ▲▼天母的中山北路七段□□♂,待租店面π♀。(图/记者张菱育摄)

                                                                      黄翊华说∵∟∵,店家经营通常的首选地段┊┊,是在天母东、西路或是天母SOGO一带☆∟,人潮会比中山北路七段还多▽π↑,而整体天母的店面租金都有调降┊♂,主要是因为捷运未到达天母♂↑,所以就算是天母东、西路↑▽,人潮也还是有减少☆∟,近年租金已历经盘整?,只要屋主有适度的调整租金♂♂,店面大多还是能脱租▽∴⊿。

                                                                      皇室28

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                                                                      ▲中山北路七段上□∴π,原「Baires 阿根廷冰淇淋」店面空租3年之久☆。(图/记者张菱育摄)

                                                                      推荐阅读:青海湖区 荒漠猫