疫情扩散 六都房市Q1年增6.8% Q2难乐观-新都新闻

                                                                                    2020年04月02日 2:14 来源:新都新闻 编辑:新疆喜乐彩开奖走势图

                                                                                    新疆喜乐彩开奖走势图

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                                                                                    ▲交屋潮挹注﹡♂□,六都3月房市交易量年增7.8%﹡♂◇,六都第一季年增6.8%π,第二季疫情扩散难乐观(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻六都会区分别公布2020年3月「建物买卖移转栋数」▽∴,其中交易量最大为新北市4,849户π♀∴,六都交易量合计为19,824户□□⌒。永庆房屋业管部资深经理谢志杰说明∵⊙,3月份六都买卖移转栋数月增9.9%∴♂□,其中台北市月增6.0%∵,新北市月增8.7%⌒☆△,桃园市月增20.7%↑□,台中市月增0.8%?,台南市月增8.3%∵,高雄市月增17.1%♀。谢志杰表示┊♂⊙,由于房市交易与登记往往有1个月左右的时间差⊿,所以3月买卖移转栋数反映的是2月至3月初的市况∵⊿π,而当时疫情受到疫情的影响较小☆▽,故交易量仍呈现增加的状态⊿。 另与2019年同期相比π⊿,六都交易量增加7.8%?↑┊,其中台北市年增20.8%∴□?,新北市年增5.1%▽♂,桃园市年增36.6%┊⊙,台中市年增18.7%▽﹡∴,台南市年减4.9%﹡∟,高雄市年减18.9%♂▽。谢志杰说明▽∟, 3月的交易量呈现北温南凉∟?,台中以北的县市除了新北市之外都有10%以上的增幅♂,而台南、高雄则因为2019年新屋交屋挹注〇♂∟,使2020年交易量呈现年减的状况⌒?。 桃园市3月交易量为3,676栋⊙,月增20.7%⌒☆,年增36.6%▽,谢志杰表示↑,桃园市近年来推行许多公共建设及社福政策┊,吸引许多脱北者前往看屋▽♀,而传统的购屋热区↑,桃园区及中坜区与2019年同期相比共成长668栋◇,应有部分为建案交屋☆∴⊙,整体而言♂〇,桃园市为六都中表现最佳的县市☆◇。 高雄市3月交易量为3,088栋□,月增17.1%↑┊♀,年减18.9%◇△↑,谢志杰说明△,高雄市3月交易量其实与2019年Q4差距不大〇□,但2019年同期有桥头区大量新屋交屋⊙♀,暴增560户〇◇,加上2019年九合一选后市况热络∴,基期相对较高⌒⊙,让交易量呈现衰退⊿。进一步观察2020年1-3月六大都会区买卖移转栋数年增6.8%?◇,其中台北市年增16.8%♀,新北市年增4.4%♀□,桃园市年增28.3%⊙□♂,台中市年增12.5%⌒☆┊,台南市年减2.6%♀⊙∴,高雄市年减13.9%⊙〇,谢志杰说明□,2020年3月开始为疫情逐渐由中国往全球扩散的阶段□▽,而台湾疫情控制的相当不错∟,使疫情对于第一季房市的影响有限∵⊙,但随着时间拉长┊,疫情对于经济的影响将愈来愈大◇∟▽,房市也难免受冲击〇△┊,第二季恐怕难乐观看待⊙♂♂。▲六都会区2020年3月建物买卖移转栋数变化及六都会区20201-3月交易量年增率(图/各市政府地政局;永庆房产集团研究发展中心汇整)谢志杰补充﹡﹡☆,全球疫情仍在持续扩散♂,各国陆续实施锁国、封城等政策﹡◇〇,众多产业受到影响┊〇♂,经济情势相当悲观∴。在国际经济衰退的状态下◇,台湾的产业也无法倖免﹡,未来失业及无薪假的人数恐持续成长♂π♂,民众忧心无法负担房贷∴?☆,消费信心降低〇,并将原有的购屋计画往后递延♂◇。因此♂□△,虽然3月交易量仍保持一定水准↑,但只要疫情尚未有趋缓的迹象⊿﹡,就不应太过乐观看待房市△〇。最后□,若是有售屋需求的民众∟♀,建议适度让利增加消费者购屋意愿﹡☆π,将手上资产留强汰弱π,现金落袋为安π△﹡。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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