北京pk儿:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-新闻联网

                                                          北京pk儿:上海土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付-新闻联网

                                                          北京pk儿
                                                           

                                                          【销售伪劣口罩被抓】

                                                          为落实习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战、统筹抓好改革发展稳定各项工作的指示精神♂♀﹡,根据市委、市政府相关部署要求◇,围绕抗击疫情和服务企业平稳健康发展◇,着眼消除疫情影响♂,着力提振企业信心和激发市场活力▽∵∵,经市政府批准□,提出如下土地利用支持政策:

                                                          2.顺延开竣工和投达产履约时间□♂。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延⊿?♂,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间?△,也可以在竣工验收时直接按顺延后的履约时间予以核验π▽?。

                                                          2.降低产业用地成本↑。产业用地地价实行底线管理原则☆,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价∴〇,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价⊿♀☆。

                                                          北京pk儿

                                                          一、保持土地市场交易平稳有序

                                                          1.免除疫情期间的用地费用π。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地∟⊿△,免除疫情期间的土地租赁费用⌒,各区可以根据疫情具体确定免租期﹡。

                                                          北京pk儿

                                                          同时﹡♀∴,消除疫情对合同履约的影响?。除调整土地价款缴付方式和期限外□◇,《通知》还明确♀⊿,顺延开竣工和投达产履约时间及履约监管时充分考虑疫情影响♂π♂。

                                                          1.调整土地价款缴付方式和期限﹡﹡⊙。受疫情影响⊿π⌒,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的□♂,不作为违约行为﹡,不计滞纳金和违约金?∵π,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付♂☆,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限∵,交地时间相应顺延♂π∴。

                                                          以下为政策全文:关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策

                                                          北京pk儿

                                                          3.履约监管时充分考虑疫情影响♀⊿⌒。在全生命周期履约监管时◇,对因疫情影响造成产业绩效等指标不达标的情形♀◇?,应予充分考虑⊿,免除相应违约责任⌒♂⊙。疫情期间暂不开展实地履约巡查♂。

                                                          三、支持企业恢复生产和发展产业

                                                          3.鼓励企业盘活存量资源投资兴业〇。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的∵?∴,不再增收土地价款⌒。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式∴,土地用途和权利人、权利类型暂不变更♂。

                                                          北京pk儿

                                                          2月12日△⊙♂,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》)♂,通知指出□□,为消除疫情对合同履约的影响♂⊙﹡,调整土地价款缴付方式和期限⊙∟﹡。受疫情影响△,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的⊙,不作为违约行为⊿↑▽,不计滞纳金和违约金♀♂,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付↑△◇,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限▽⌒↑,交地时间相应顺延?。

                                                          强化落实落细疫情防控措施∟,从保障重点地区发展、保障产业发展、保障民生需要出发〇┊♀,保持土地市场交易平稳有序进行〇。对采取定向挂牌出让的地块π♂☆,取消现场交易环节⊿,直接电子挂牌交易并确认竞得△♂,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同◇π。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块⊙,经批准同意可继续交易┊┊∟,现场交易环节积极做好疫情防控工作⊙☆△。

                                                          《通知》显示♀□,保持土地市场交易平稳有序﹡┊♂。对采取定向挂牌出让的地块♂⊿┊,取消现场交易环节?,直接电子挂牌交易并确认竞得∵▽〇,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同▽﹡?。对以公开招标拍卖挂牌方式出让的地块∴,经批准同意可继续交易⊙◇⊿,现场交易环节积极做好疫情防控工作∴♂∵。

                                                          4.加强服务推进政策落地⊿◇。疫情期间?,市、区支持产业发展规划土地工作推进组将组织各园区∟,通过电话、微信、视频会议等线上途径﹡↑,及时回应和解决企业在生产经营中的问题需求△◇﹡,推进政策落地◇↑。

                                                          在支持企业恢复生产和发展产业方面◇〇♀,《通知》显示┊,免除疫情期间的用地费用↑。企业以租赁方式(含先租后让)从政府或国有企业取得的产业用地□♀,免除疫情期间的土地租赁费用◇☆□,各区可以根据疫情具体确定免租期〇⊿。降低产业用地成本⌒▽。产业用地地价实行底线管理原则◇┊,工业用地出让起始价不低于全国工业用地出让最低价⊙□,研发用地出让起始价不低于本市研发用地基准地价∵↑⌒。鼓励企业盘活存量资源投资兴业⌒。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的↑⊙♀,不再增收土地价款☆▽▽。支持利用划拨土地上的存量房产发展各类线上运营的新业态新模式◇▽,土地用途和权利人、权利类型暂不变更☆∟。

                                                          北京pk儿

                                                          二、消除疫情对合同履约的影响

                                                          本文由北京pk儿编辑发布!

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