58同城张波:房企四季度“抢收”现象普遍 商品房成交全年破15万亿元无悬念-恶搞新闻联播

                                                      2019年12月16日 17:00 来源:恶搞新闻联播 编辑:吉林快三豹子

                                                      吉林快三豹子

                                                      【斯特恩突发脑溢血】

                                                      张波指出┊﹡∟,开发投资增速延续回落态势∴□♂,东北区域回落最为明显∟。2019年1-11月份♂?▽,全国房地产开发投资增速比1-10月份回落0.1个百分点♂。与前10月相比⊙∵△,东部回落趋势已经缓解□,但东北部地区的回落依然持续∵,东北地区的降温的速度在今年表现尤为明显π∴,预计全年东北回落的态势不会改变◇⊿□。

                                                      吉林快三豹子

                                                      12月16日♀♂,国家统计局对外发布2019年11月房地产开发投资数据∴☆△。58安居客房产研究院分院院长张波分析指出⊿〇﹡,2019年□,商品房成交破15万亿元已无悬念♀π┊。前11月∵♂◇,全国商品房销售金额139006亿元∴┊♀,同比增长7.3%∵◇♀。其中↑▽⊿,住宅销售额增长10.7%↑↑∴,从数据来看前11个月销售金额已接近14万亿♀∟┊,而去年同期仅12.9万亿⊿⌒π。房企在整个四季度“抢收”的现象依然十分普遍?♂﹡。预计商品房成交水平12月或有可能超过11月?﹡,从销售金额增长速度来看⊿☆,排名第一的是西部区域↑﹡⊙,西部在整体销售提升的同时□∵♀,西安、成都、重庆等热点城市的带动不可小觑◇∴。

                                                      土地市场前11月份持续降温态势⊿☆。2019年前11月□♂⌒,房地产开发企业土地购置面积同比下降14.2%∵〇,土地成交价款下降13.0%∵◇,降幅分别收窄2.1和2.2个百分点∴↑⊿。土地市场的降温一方面是受房企融资难度增大影响♂↑,另一方面原因则是房企放缓在三四线以下城市拿地⊙⊿∴,规避风险⊿,总体来看房企整体在土地市场已明显理性┊□〇,不但拿地谨慎┊♂,同时地王现象也明显减少⊙,拉动土地溢价率整体走低⌒♂。

                                                      原标题:58同城张波:房企四季度“抢收”现象普遍 商品房成交全年破15万亿元无悬念

                                                      张波指出↑,未来房价的稳定依然是重中之重⊙▽﹡,对于过热城市的调控依然会保持一定高压∴,房价下行压力较大的三四线及以下城市或有支持性政策出台◇⊿,保持购房者心态稳定□∵。从58安居客线上平台的调研数据来看┊▽,11月购房者信心指数为99.8┊〇,环比上升6.1%;经纪人信心指数为102.6♀↑⊙,环比下降1.3%▽,比10月1.7%的降幅有所收窄π⊙,可见用户和经纪人信心都有所回调∟。

                                                      吉林快三豹子

                                                      在房住不炒、房地产行业融资严控的大背景下♀?∴,1-11月房地产开发投资总体保持了一定平稳性□,东北部区域的降温持续┊□,土地市场成交量依然下降⌒,而商品房成交金额则有望在12月突破历史水平┊△。

                                                      推荐阅读:约翰逊任英国首相